Zwijndrecht – Euryzakade 516 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 1.000.000,- k.k.
Woonoppervlakte140 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar2024

Omschrijving

Puur woongenot op hoog niveau Wonen aan het drukst bevaren stukje van Europa? Dit adembenemende 4-kamer appartement op de 8e verdieping van een modern nieuwbouwcomplex “Euryza Nouveau” in Zwijndrecht biedt een unieke combinatie van rust, luxe en levendigheid. Met een spectaculair uitzicht over de Oude Maas richting het Eiland van Dordrecht, ziet u dagelijks een fascinerend schouwspel van ruim 150.000 passerende schepen per jaar – een levend schilderij vanuit uw eigen woonkamer. De Oude Maas is op dit punt de drukste rivier ...

Foto's

Plattegronden (3)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Puur woongenot op hoog niveau

Wonen aan het drukst bevaren stukje van Europa? Dit adembenemende 4-kamer appartement op de 8e verdieping van een modern nieuwbouwcomplex “Euryza Nouveau” in Zwijndrecht biedt een unieke combinatie van rust, luxe en levendigheid. Met een spectaculair uitzicht over de Oude Maas richting het Eiland van Dordrecht, ziet u dagelijks een fascinerend schouwspel van ruim 150.000 passerende schepen per jaar – een levend schilderij vanuit uw eigen woonkamer. De Oude Maas is op dit punt de drukste rivier van Europa.

Met maar liefst 140 m² woonoppervlak is dit appartement ontworpen voor mensen die geen concessies willen doen. De luxe keuken is een droom voor de kookliefhebber, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design. De badkamer heeft een wellness uitstraling – hier is duidelijk gekozen voor comfort én klasse.

Geen detail is overgeslagen: perfecte isolatie (A +++), vloerverwarming (en koeling), een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een berging maken het plaatje compleet.

Dankzij de ligging in het hart van Zwijndrecht zijn alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, horeca, sportschool, openbaar vervoer en uitvalswegen A16 richting bijvoorbeeld Rotterdam binnen handbereik.

Dit appartement is een zeldzaam juweel op een unieke locatie. Kosten noch moeite zijn gespaard om hier een uitzonderlijk niveau van wooncomfort te realiseren. Kom het zelf ervaren – dit is wonen met klasse, uitzicht én karakter.

Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans op topklasse wonen aan het water!

Indeling
Begane grond:
Verzorgde en gesloten entree met bellentableau en videofoon, ruime hal met bijzonder houten atrium, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

8e verdieping:
Entree/hal.
Toilet ruimte met luxe betegeld, separaat hangend Duofresh toilet en fonteintje met onderkast.
Prachtig lichte woonkamer (11.77 x 5.58, hoogte 2.69 meter) met open keuken en toegang tot het op het zuiden gerichte terras (2.85 x 3.37) met rond schemering een “Anton Pieck” uitzicht.
Open Siematic keuken is onder andere voorzien van:
- Spoeleiland;
- Quooker;
- Vaatwasmachine;
- Koelkast;
- Combi oven-magnetron;
- Inductie kookplaat.
Slaapkamer 1 (5.96 x 3.28).
Luxe badkamer (2.91 x 2.53) is voorzien van:
- Inloopdouche met zitje;
- 2e toilet Grohe met Geberit Duofresh;
- Geheel luxe en speels betegeld;
- Design badkamermeubel met dubbele spoelbak en verlichte en verwarmde spiegels.
Slaapkamer 2 (4.96 x 2.29).
Was/stook ruimte (2.63 x 1.80) met wasmachine aansluiting, opstelplaats WTW-systeem, warmtepomp en Z8 wateronthardingsinstallatie.
Slaapkamer 3 (4.96 x 3.00).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 140 m².
- Inhoud: 484 m³.
- Bouwjaar: 2024.
- Energielabel A+++ (einddatum: 3-10-2034).
- Warmtepomp en warmte terugwininstallatie.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 229,96 met meerjarenonderhoudsplan.
- Bijdrage VVE parkeergarage € 29,79 per maand.
- Bijdrage VVE Warmte Koude Opslag € 80,- per maand.
- Gehele appartement is voorzien van luxe pvc vloer in visgraatlegging met vloerverwarming en passieve vloerkoeling.
- Privé berging (2.05 x 2.78).
- Eigen inpandige parkeerplaats (5.15 x 3.00) inbegrepen in de vraagprijs.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 1.000.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort objectAppartement
Soort appartementBovenwoning
Bouwjaar2024
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte140 m²
Inhoud484 m³
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1

Energie

VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
WarmwaterCentrale voorziening
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
CombiketelNee