Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte102 m2
  • SoortMaisonnette
  • Bouwjaar1981

Omschrijving

Échte stadswoning, met wel 4 kamers op superlocatie!! In dit rustige complex verkopen we deze lichte, ruime en instapklare maisonnettewoning met vier slaapkamers, een heerlijke woonkamer, ruime keuken, zonneterras en een afzonderlijke berging. Het appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum van Rotterdam en toch door de ligging een rustige woonomgeving . In de directe nabijheid bevinden zich alle gemakken van het centrum, met op loopafstand de gezelligste eet- en horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen, winkels en bijvoorbeeld de iconische markthal. Alle soorten ...

Plattegronden (3)

LOCATIE

Omschrijving

Échte stadswoning, met wel 4 kamers op superlocatie!!

In dit rustige complex verkopen we deze lichte, ruime en instapklare maisonnettewoning met vier slaapkamers, een heerlijke woonkamer, ruime keuken, zonneterras en een afzonderlijke berging.

Het appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum van Rotterdam en toch door de ligging een rustige woonomgeving .

In de directe nabijheid bevinden zich alle gemakken van het centrum, met op loopafstand de gezelligste eet- en horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen, winkels en bijvoorbeeld de iconische markthal.

Alle soorten openbaar vervoer, inclusief station Rotterdam Centraal liggen op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

2e Verdieping:
Separate berging (2.70 x 2.90)
Vestibule met separaat toilet met fonteintje.
Woonkamer (4.54 x 4.87) met vaste trapkast en vrij en groen uitzicht.
Open keuken (2.50 x 4.87) is voorzien van:
- Graniet aanrechtblad;
- Oven;
- Koelkast.

3e Verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 1 (2.71 x 4.87).
Keurige badkamer (1.71 x 2.00) is voorzien van:
- Ligbad met douchefunctie;
- Hangend toilet;
- Geheel betegeld;
- Badkamermeubel.
Slaapkamer 2 (4.56 x 2.61)
Slaapkamer 3 (4.56 x 2.10)

4e Verdieping:
Werkkamer/slaapkamer 4 (2.21 x 4.71) annex zonneterras (2.40/2.71 x 4.71)).

Bijzonderheden:
- Erfpacht tot einddatum afgekocht (31 december 2053).
- Woonoppervlakte 102 m².
- Bouwjaar: 1981.
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming.
- VVE is actief, bijdrage € 200,- per maand.
- Voorschot stookkosten € 201,- per maand.
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig (2023).
- Energielabel C.
- Mogelijkheid tot huren eigen parkeerplaats in de onderliggende garage ad. € 90,- per maand.
- Oplevering in overleg.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementMaisonnette
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Inhoud340 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeergarage, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART