Rotterdam – Schiekade 522+ 526 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Woonoppervlakte235 m²
SoortBeneden plus bovenwoning
Bouwjaar1981

Omschrijving

Buitenkans! Wij bieden aan: Een riante (voorheen tandarts) praktijkruimte op de begane grond, die via een inpandige trap verbonden is met het daarboven gelegen royale driekamerappartement. Verder is er een afgesloten fietsenberging en zijn er in de afgesloten parkeergarage twee parkeerplaatsen. Het ruime appartement is zeer licht door de vele raampartijen aan beide zijden. Het deels inpandige balkon ligt op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Gecombineerd met het mooie uitzicht is het hier heerlijk vertoeven. ...

Foto's

Plattegronden (6)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Buitenkans!

Wij bieden aan:
Een riante (voorheen tandarts) praktijkruimte op de begane grond, die via een inpandige trap verbonden is met het daarboven gelegen royale driekamerappartement. Verder is er een afgesloten fietsenberging en zijn er in de afgesloten parkeergarage twee parkeerplaatsen.

Het ruime appartement is zeer licht door de vele raampartijen aan beide zijden.
Het deels inpandige balkon ligt op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Gecombineerd met het mooie uitzicht is het hier heerlijk vertoeven.
In de van buitenaf afsluitbare centrale hal vindt u de brievenbus.

De appartementen liggen ideaal, namelijk dicht bij het centrum en in de buurt van verschillende uitvalswegen. Bovendien stopt de tram voor de deur en is het vijf minuten lopen naar Rotterdam Centraal Station. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom, een ideale locatie voor een praktijk en optimale woonbeleving in de stad! Overtuig uzelf en bekijk de plattegronden voor de indeling en de foto’s voor een eerste impressie.

Indeling 522 (praktijk):
Begane grond:
Entree, hal, deur voor toegang naar bovengelegen appartement (526), toilet, koffie kamer met pantry (3.40 x 4.79), behandelkamer (5.07 x 6.42), sterilisatieruimte (2.20 x 2.02), kamer (2.20 x 6.21), wachtkamer (2.88 x 6.21).

526 (appartement) 1e verdieping:
Entree, hal, bergkast, toilet.
Slaapkamer I (2.08 x 5.45)
Slaapkamer II (2.99 x 5.45)
Badkamer (2.75 x 1.77) met dubbele wastafel en inloopdouche.
Riante half open keuken (5.16 x 7.56) met inductiekookplaat, oven, wasmachine-aansluiting, koelkast, magnetron en vaatwasser.
Royale woonkamer (5.37 x 7.94) met heerlijk balkon op het Westen (± 6m²).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 235,3 m² (= praktijk: 109,7 m² en appartement 125,6 m²).
- 2 parkeerplaatsen.
- 1 berging.
- Bouwjaar: 1981.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Verwarming + warm water door middel van stadverwarming.
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2035.
- Actieve VvE €510,64 exclusief voorschot stookkosten en warmwater €371 per maand.
- Het betreft kadastraal 1 nummer.
- (Voorlopig) energielabel B.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.