Rotterdam – Rubensstraat 18C - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht o.v.
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Woonoppervlakte60 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar1957

Omschrijving

Een heerlijk licht 3-kamer appartement met 2 balkons, vrij uitzicht en geen bovenburen in het geliefde Kralingen. Nabij alle voorzieningen gelegen, de winkels om de hoek in de Lusthofstraat, metrostations Gerdesiaweg en Voorschoterlaan, het Kralingse Bos en de uitvalswegen. Zoekt u een keurig onderhouden woning, dan is dit zeker een bezichtiging waard. Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste impressie en u begrijpt waarom we zo enthousiast zijn. Ideaal voor starter(s)! Indeling: 3e Verdieping: Entree, ruime hal, toilet. ...

Foto's

Plattegronden (3)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Een heerlijk licht 3-kamer appartement met 2 balkons, vrij uitzicht en geen bovenburen in het geliefde Kralingen. Nabij alle voorzieningen gelegen, de winkels om de hoek in de Lusthofstraat, metrostations Gerdesiaweg en Voorschoterlaan, het Kralingse Bos en de uitvalswegen.
Zoekt u een keurig onderhouden woning, dan is dit zeker een bezichtiging waard.
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste impressie en u begrijpt waarom we zo enthousiast zijn. Ideaal voor starter(s)!

Indeling:
3e Verdieping:
Entree, ruime hal, toilet.
Nette, moderne keuken (1.62 x 3.00) met 4-pitsgascomfort en magnetron, toegang naar pandbreed balkon gelegen op het Oosten (0.92 x 6.40).
Nette doucheruimte (1.62 x 0.85) met wastafel en douche.
Slaapkamer (3.56 x 3.89) met toegang naar het op het Oosten gelegen balkon.
Woonkamer (3.48 x 5.09) met vrij en groen uitzicht.
Open zijkamer (2.63 x 3.58) met toegang naar 2de balkon (1.17 x 2.32) gelegen op het Westen.

Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte: 60 m².
- Inhoud: 197 m³.
- Bouwjaar: 1957.
- Geen boven buren.
- 2 Bergingen: I ( 2.30x 1.66 ), II (2.48 x 4.05), waarvan 1 voorzien is met wasmachine-aansluiting.
- Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (circa 2022).
- Energielabel: D
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 184,- per maand.
- Voorzien van dubbele beglazing en zonwering aan de Westzijde.
- Rustig, maar zeer centraal gelegen.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.