3061 JX Rotterdam

Ramlehweg 24A

Omschrijving

Ruime en lichte, jaren ‘30, dubbele bovenwoning, met eigen entree en een fijn zonneterras. Plus een balkon met openslaande deuren op de woonverdieping. Een goed geschikt huis voor een stadsminnend stel of jong gezin met een voorkeur voor rustig wonen met veel groen. Het Kralingse Bos en Kralingse Plas op loopafstand. Deze centraal gelegen woning heeft alles in de buurt. Winkels en eetgelegenheden. Openbaar vervoer op 2 min loopafstand en vlakbij de Erasmus universiteit. Tevens vlakbij de uitvalswegen. Indeling 1e Verdieping: Eigen ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte118 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar1939

Plattegronden (3)

Omschrijving

Ruime en lichte, jaren ‘30, dubbele bovenwoning, met eigen entree en een fijn zonneterras.
Plus een balkon met openslaande deuren op de woonverdieping.
Een goed geschikt huis voor een stadsminnend stel of jong gezin met een voorkeur voor rustig wonen met veel groen. Het Kralingse Bos en Kralingse Plas op loopafstand.
Deze centraal gelegen woning heeft alles in de buurt. Winkels en eetgelegenheden.
Openbaar vervoer op 2 min loopafstand en vlakbij de Erasmus universiteit. Tevens vlakbij de uitvalswegen.

Indeling

1e Verdieping:
Eigen entree, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Gang, toilet
Royale lichte woonkamer (11.41 x 3.64) met openstaande deuren naar balkon (O)
(3.64 x 1.05) en levendig uitzicht vanuit de erker.
Half openkeuken (3.03 x 2.04) met eenvoudig keukenblok en toegang naar balkon (O)
(2.04 x 1.11)
Voor zij kamer (2.93 x 1.90).

3e verdieping:
Overloop, CV opstelling, achterkamer (3.67 x 4.81) met praktische inbouwkasten en schuifpui naar zonneterras (2.47 x 5.94) (O).
Badkamer (3.50 x 2.00) met dubbele wastafel, douchecabine, wasmachine-aansluiting en 2e toilet.
Voorkamer (3.38 x 3.67) met 2 inbouwkasten, voor zijkamer (2.00 x 2.36).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 118 m²
- Inhoud: 395 m³
- Bouwjaar: 1939
- Dubbele beglazing
- Verwarming + warmwater middels CV-combiketel
- Top locatie
- VVE is actief. Maandelijkse bijdrage € 45,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Eigen grond.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1939
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte118 m2
  • Inhoud395 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte