Rotterdam – Ramlehstraat 16 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 459.000,- k.k.
Woonoppervlakte93 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar1938

Omschrijving

In een heerlijk groene en rustige woonomgeving in Kralingen bevindt zich dit speels en praktisch ingedeelde 5-kamer appartement met een woonoppervlakte van 93 m², een heerlijk (vrij) balkon en Frans balkon. Dit appartement heeft vanuit de centrale entree een eigen entree op de eerste etage. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken, wat door de raampartij lekker licht is van binnen. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Dit appartement heeft vanuit de centrale entree een eigen entree op de eerste etage.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken, wat door de raampartij lekker licht is van binnen.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon en één aan de voorzijde met Frans balkon.

Kortom, een goed onderhouden ruim en licht appartement in een rustige, centrale en uitstekend bereikbare woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree/hal met visgraat parketvloer, separaat toilet, vaste kast en vernieuwde meterkast met opstelplaats voor de boiler.
Woonkamer (5.45 x 3.39/3.38) met open haard, toegang tot het balkon (1.45 x 3.39) met prachtig zicht op de Botanische tuinen en deels op de Kralingse Plas.
Woonkeuken (3.51 x 5.71) is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis;
- Zwarte fronten;
- Vaatwasmachine;
- Koel-vries combinatie;
- Vaste kast.
Voorslaapkamer I (3.51 x 2.19) met Frans balkon en vaste kast.
Nieuwe badkamer (1.55 x 2.05) met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en doorgang naar hoofdslaapkamer II (3.47 x 3.44/3.99) met vaste kast en toegang tot het balkon.
Slaapkamer III (3.47 x 2.38) met vaste kast.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Woonoppervlakte: 93 m² (hoogte 2.75 m).
Bouwjaar: 1938.
Verwarming doormiddel van blokverwarming.
Warm water doormiddel van boiler (eigendom).
VvE is actief, bijdrage € 380,- per maand (inclusief € 163,- voorschot stookkosten).
Appartement maakt deel uit van een Rijksmonument.
Grote berging in de onderbouw.
Gezamenlijke was/droog-kelder, logeerkamer met sanitair en fietsenberging.
Op loopafstand van de Kralingse Plas.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.