Rotterdam – Oostmaaslaan 45A - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Woonoppervlakte66 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar1988

Omschrijving

Leuk en gunstig gelegen 3-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex met lift in de gewilde wijk Kralingen. Het appartement is licht, sfeervol en keurig afgewerkt met een zonnig inpandig balkon op het zuidwesten. Het appartement is centraal gelegen, parallel aan de Maasboulevard, nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en bos, Trompenburg tuinen en park De oude Plantage. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis worden gehaald op de Lusthofstraat of bij winkelcentrum de Esch. De ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Leuk en gunstig gelegen 3-kamer hoek-appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex met lift in de gewilde wijk Kralingen.
Het appartement is licht, sfeervol en keurig afgewerkt met een zonnig inpandig balkon op het zuidwesten.
Het appartement is centraal gelegen, parallel aan de Maasboulevard, nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en bos, Trompenburg tuinen en park De oude Plantage. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis worden gehaald op de Lusthofstraat of bij winkelcentrum de Esch.

De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn uitstekende verbindingen naar de A16 en A20. Ook openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en parkeren kan direct voor deur en is hier geen enkel probleem.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en bergingen.

1e Verdieping:
Entree, meterkast en modern hangend toilet met fonteintje.
Vaste ruime bergkast (2.17 x 1.30) met wasmachine aansluiting en opstelplaats mechanische ventilatie.
Woonkamer (5.19 x 6.06) met houten vloer, open keuken en toegang tot het zongerichte balkon (1.47 x 2.10).
Open keuken is voorzien van:
- Graniet aanrechtblad;
- Vaatwasmachine;
- Koel-vries combinatie;
- Draaicarrousel;
- 4 pits keramische kookplaat;
- Combi magnetron-oven.
Slaapkamer I (4.06 x 2.77)
Badkamer (2.10 x 1.70) is voorzien van ligbad met jet stream, badkamermeubel en design radiator.
Slaapkamer II (3.29 x 2.17)

Algemeen:
Totale woonoppervlakte: 66 m².
Inhoud: 211 m³
Bouwjaar: 1988.
Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming.
Berging in onderbouw (2.01 x 1.46).
Lift.
Actieve VvE; bijdrage € 169,88 per maand.
Parkeren in de directe omgeving met parkeervergunning.
Erfpachtgegevens:
- Ingangsdatum: 20-03-1987
- Einddatum: 19-03-2086
- Afgekocht t/m: 19-03-2037
- Alle inboedel welke aanwezig is in de woning zal achterblijven.
- Niet bewoningsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.