Rotterdam – Nieuwe Ommoordseweg 5 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Woonoppervlakte132 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1969

Omschrijving

Is dit het perfecte familiehuis? Het komt zeker in de buurt; ruime afmetingen, goede royale slaapkamers (5!), 2 dakkapellen en heerlijke voor- en op het Zuidwesten gelegen achtertuin. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij. Ook erg fijn.. goed geïsoleerd en op eigen grond gelegen! Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin (Oost) (6.30 x 6.55) Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast. Royale L-vormige woonkamer met moderne open keuken; samen (3.72 x 4.09) + (5.75 x 4.70) met openslaande deuren naar de heerlijke op het Zuidwesten gelegen achtertuin (9.96 x 6.30). ...

Foto's

Plattegronden (15)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Indeling
Begane grond:
Verzorgde voortuin (Oost) (6.30 x 6.55)
Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast.
Royale L-vormige woonkamer met moderne open keuken; samen (3.72 x 4.09) + (5.75 x 4.70) met openslaande deuren naar de heerlijke op het Zuidwesten gelegen achtertuin (9.96 x 6.30).
De keuken is voorzien van:
- 5-pits gasfornuis
- combi-oven
- vaatwasser
- koel-/vriescombinatie

1e Verdieping:
Overloop.
Vergrote badkamer (2.71 x ca 2.81) met toilet, wastafelmeubel, radiator, douche en ligbad.
Slaapkamer I (2.84 x 3.15).
Slaapkamer II (2.84 x 3.15).
Slaapkamer III (5.75 x 3.78/2.69).

2e Verdieping:
Mooie, volwaardige verdieping door 2 grote dakkapellen.
Overloop, opstelling C.V. en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer IV (5.68 x 3.15).
Slaapkamer V (3.42 x 3.01).

Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte: 132 m².
- Inhoud: 436 m³.
- Perceeloppervlakte: 156 m², EIGEN GROND!
- Bouwjaar: 1969.
- Energielabel A.
- Verwarming + warm water doormiddel van CV.-combiketel (2017).
- Uitstekend geïsoleerd; Begane grond + 1e verdieping HR+++ beglazing, 2e verdieping HR++
beglazing.
- Leidingen, elektra, water en gas zijn vernieuwd.
- Spouwmuur isolatie aangebracht, dak geïsoleerd en bodem isolatie.
- Berging: 6 m².
- Zonnige tuin met achterom.
- Zeer centrale ligging; alle voorzieningen zijn nabij.
- Ideaal familiehuis!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.