Rotterdam – Mauritsweg 26AII - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
Woonoppervlakte142 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar1877

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een uniek, luxe en stijlvolle dubbel bovenhuis van ruim 140 m², midden in het centrum van Rotterdam. Dit volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis heeft 3 slaapkamers, luxe woonkeuken, prachtige badkamer en een zee van buitenruimte! Qua locatie kunt u geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan uw voeten. De parkachtige Mauritsweg/Westersingel loopt vanaf Rotterdam CS in een rechte lijn naar het statige Scheepvaartkwartier en de Maas. U woont hier werkelijk te midden van alle grootstedelijke voorzieningen. ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

De gezellige Nieuwe- en Oude Binnenweg liggen om de hoek en de Rotterdamse culturele as en de bruisende Witte de Withstraat liggen op enkele minuten lopen. U woont hier te midden van een keur aan heerlijke restaurants, gezellige cafés, trendy boetieks en prominente Flagshipstore’s.

Vanzelfsprekend is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer hier uitstekend met metro- en tramhaltes voor de deur en Rotterdam CS aan het einde van de straat.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Prachtige woonverdieping met bijzonder mooi eiken houten parketvloer verdeeld in:
- Voorzijde / living (5.25 x 4.92) met prachtig zicht op de singel.
- Tussenruimte ( 2.64 x 6.08) met praktisch geplaatste luxe keuken.
- Achterzijde / eetkamer (3.45 x 4.92) met separaat hangend toilet met fonteintje en toegang tot een zeer royaal zonneterras (4.54 x 5.24).
De luxe keuken is voorzien van:
- Oven;
- Magnetron;
- Vaatwasmachine;
- Koel – vries combinatie;
- Donkere fronten;
- Inductie kookplaat met “Bora” afzuigunit.

3e verdieping:
Overloop met Velux dakramen.
Separaat handend toilet.
Wasruimte met c.v. opstelplaats.
Slaapkamer voorzijde ( 5.34 x 4.97) vaste kasten, mooi lichtplan en kapconstructie volledig in beeld met dakramen.
Tussenkamer (2.66 x 3.09)
Luxe badkamer (2.36 x 3.32) is voorzien van:
- Design badkamer meubel;
- Ligbad;
- Vloerverwarming;
- Ruime inloop(regen)douche;
- Marmerlook tegel.
Slaapkamer achterzijde (3.05 x 4.26) met balkon ( 1.43 x 2.16)

Bouwjaar: 1877
Renovatiejaar: 2019

Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Totaal woonoppervlakte: 142 m²
- Verwarming en warm water via cv combi-ketel uit 2021.
- VvE is zeer actief, bijdrage: € 97,- per maand.
- Videofoon.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Gehele bovenhuis is voorzien van eiken houten pakket vloer.
- Onderdeel uitmakend van het beschermd stadgezicht: “De singels van het Waterproject”.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.