Kenmerken Object

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 990.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte204 m2
  • SoortPortiekflat
  • Bouwjaar1987

Omschrijving

Zeer riant (204 m²!) 3-/4-kamer hoek-appartement met zonneterras en inpandige parkeerplaats gelegen op een absolute A-locatie met vol uitzicht op de Maas. Het door de uitstekende geluidsisolatie rustige appartement is gelegen in het goed onderhouden complex “Het Bastion”, nabij alle stadse voorzieningen, op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven, Station Blaak en het Oostplein (metro, tram, bus) en nabij de uitvalswegen. Dichter en ruimer bij de Maas wonen is haast niet mogelijk. Bekijk de foto’s dan begrijpt u ...

Plattegronden (3)

LOCATIE

Omschrijving

Zeer riant (204 m²!) 3-/4-kamer hoek-appartement met zonneterras en inpandige parkeerplaats gelegen op een absolute A-locatie met vol uitzicht op de Maas.
Het door de uitstekende geluidsisolatie rustige appartement is gelegen in het goed onderhouden complex “Het Bastion”, nabij alle stadse voorzieningen, op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven, Station Blaak en het Oostplein (metro, tram, bus) en nabij de uitvalswegen.
Dichter en ruimer bij de Maas wonen is haast niet mogelijk.
Bekijk de foto’s dan begrijpt u ons enthousiasme!

Indeling
5e Verdieping:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, ruim toilet met wastafel.
Ruime “open” werkkamer (± 5.00 x 3.13) met toegang tot het balkon (1.43 x 2.70) (Noord).
Slaapkamer I (3.51 x 3.67).
Gang.
1e Badkamer (± 2.70 x ± 1.20) met douche en wastafel.
Slaapkamer II (3.19 x 5.00) met toegang tot de 2e badkamer (3.43 x ± 3.80) met douche, toilet, whirlpool en designradiator.
Heerlijke speelse woonkamer (6.80 x 6.36), “verhoogde” erker (± 5 m²).
Royale eetkamer (6.95 x 5.14), ruime (Poggenpohl) keuken (2.75 x 4.09) met diverse inbouwapparatuur en toegang naar praktische bijkeuken (2.28 x 2.75) met wasmachine-aansluiting.
Via de schuifpui van de woonkamer toegang tot het beschutte (beglazing) en zonnige terras (2.75 x 6.80) (Zuid).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 204 m².
- Bouwjaar: 1987.
- Erfpacht is afgekocht t/m 01-07-2036; het huidige recht van erfpacht loopt tot 01-07-2085.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel: A.
- Actieve VvE; Bijdrage appartement € 539,23 per maand, bijdrage parkeerplaats € 25,42 per maand.
- Lift.
- Berging (5 m²).
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats in onderliggende parkeergarage. Mogelijkheid tot het plaatsen laadpaal in nabije toekomst.
- A-locatie; opvallend rustig gelegen en prachtig uitzicht op de Maas en de Willems- en Erasmusbrug, de Hef en de Brienenoordbrug.
- Buitenzijde complex is recent gereinigd en opnieuw gevoegd (2022) en geschilderd (2023).
- Oplevering in overleg; kan snel.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 990.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte204 m2
  • Inhoud619 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte19 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART