Rotterdam – Lijsterlaan 13 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
Woonoppervlakte124 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1935

Omschrijving

Dit kan zo mooi worden! Echt een heerlijk op te knappen en naar eigen inzicht in te delen familiehuis met fijne voor- en diepe achtertuin met achterom, gelegen op een toplocatie in Hillegersberg. Maak hier een sfeervolle, jaren’30 woning van met alle moderne gemakken. Gunstige ligging in de wijk, rustig en nabij alle voorzieningen, zoals de gezellige dorpskern van Hillegersberg, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen. Leuke bijkomstigheid: het is vrij parkeren! Bekijk de plattegronden en zie de mogelijkheden. Indeling ...

Foto's

Plattegronden (10)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Dit kan zo mooi worden!
Echt een heerlijk op te knappen en naar eigen inzicht in te delen familiehuis met fijne voor- en diepe achtertuin met achterom, gelegen op een toplocatie in Hillegersberg.
Maak hier een sfeervolle, jaren’30 woning van met alle moderne gemakken. Gunstige ligging in de wijk, rustig en nabij alle voorzieningen, zoals de gezellige dorpskern van Hillegersberg, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen. Leuke bijkomstigheid: het is vrij parkeren!
Bekijk de plattegronden en zie de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, gang, trap naar kleine kelder (2.00 x 2.86), toilet.
Keuken (1.71 x 2.76) met eenvoudig keukenblok en toegang naar diepe tuin met achterom en vrijstaande, houten berging (4 m²).
Woonkamer en-suite (3.65/3.30 x 9.72) met openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop / gang, toilet.
Gedateerde badkamer (1.70 x 2.77) met ligbad, wastafel en opstelling badgeiser.
Voor- zijkamer (1.70 x 2.55).
Achterkamer (3.30 x 4.21).
Voorkamer (3.55 x 3.30) met balkon (5 m²).

2e Verdieping:
Riante overloop (3.36 x 4.54) met toegang naar bergruimte
Achterkamer met dakkapel (2.48 x 3.36).
Werkkamer (1.95 x ca. 6.00)

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 124 m².
- Inhoud: 466 m³.
- Perceeloppervlakte: 171 m².
- Bouwjaar: 1935.
- Verwarming doormiddel van moederhaard + warm water doormiddel van badgeiser.
- Enkele beglazing.
- Pand dient opgeknapt te worden.
- Fijne voortuin en heerlijke diepe achtertuin.
- Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.