Kenmerken Object

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte92 m2
  • SoortPortiekflat
  • Bouwjaar1992

Omschrijving

Schitterend instapklaar 4-kamer hoekappartement met ruim zonnig balkon gelegen op de tweede van een keurig kleinschalig appartementencomplex met bijzonder fraai en weids uitzicht over de Ringvaartplas Alles in het appartement is af, een moderne badkamer, net toilet, gezellige woonkamer en een luxe keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en ...

Plattegronden (5)

LOCATIE

Omschrijving

Schitterend instapklaar 4-kamer hoekappartement met ruim zonnig balkon gelegen op de tweede van een keurig kleinschalig appartementencomplex met bijzonder fraai en weids uitzicht over de Ringvaartplas
Alles in het appartement is af, een moderne badkamer, net toilet, gezellige woonkamer en een luxe keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit.

Kortom: Bent u opzoek naar een perfecte, sfeervolle woning, waar u niets meer aan hoeft te doen? Reageer dan snel voor een bezichtiging!!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot een ruime hal voorzien van de brievenbussen en een bellentableau met de videofooninstallatie. Van hieruit is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

2e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en videofooninstallatie.
Zeer royale en lichte woonkamer (8.12 x 4.86) met open keuken en toegang tot het
zonneterras (1.50 x 4.61).
Open keuken is voorzien van:
- U-opstelling;
- Graniet aanrechtblad;
- Koel-vries combinatie;
- Vaatwasmachine;
- Inductie kooplaat;
- Combi oven-magnetron.
Slaapkamer I (3.19 x 3.49)
Slaapkamer II (3.19 x 1.79)
Luxe en smaakvolle badkamer (1.97 x 1.97) is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en is geheel betegeld.
Separaat hangend, geheel betegeld toilet met fonteintje.
(Hoofd-)Slaapkamer III (4.21 x 2.99)
Inpandige berging (1.97 x 1.53) is voorzien van C.V.-opstelplaats (2020), mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht t/m 18-12-2040
- Woonoppervlakte 92 m².
- Inhoud: 286 m³.
- Bouwjaar: 1992.
- Verwarming en warmwater via C.V.-combiketel.
- Mechanische ventilatie.
- Geheel dubbel glas.
- Energielabel: B (lage energiekosten).
- Zonnig balkon met ligging op het Zuidoosten.
- Luxe keuken en badkamer.
- Gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer MET vloerverwarming.
- Nieuwe binnendeuren.
- 3 slaapkamers.
- Ruime berging op de begane grond (3.63 x 1.50).
- Voorzien van een liftinstallatie.
- Zeer centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum.
- Groene woonwijk.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 232,-.
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPortiekflat
  • Bouwjaar1992
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud286 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART