Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte151 m2
  • SoortMaisonnette
  • Bouwjaar1879

Omschrijving

Unieke loftwoning in het geliefde Entrepotgebouw! Deze 3-laagse woning is uniek op vele vlakken. Industriële elementen zoals stalen trappen en schoon metselwerk wanden worden gecombineerd met een stijlvolle epoxy gietvloer. Waanzinnig! Geniet van het uitzicht over de stad vanaf je riante en zonnige dakterras (32 m²) of stap de deur uit richting de bruisende jachthaven. Stads en karakteristiek wonen op zijn best! Gelegen in het Rijksmonument 'De Vijf Werelddelen'. Dit karakteristieke pakhuis, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- ...

Plattegronden (4)

LOCATIE

Omschrijving

Unieke loftwoning in het geliefde Entrepotgebouw!
Deze 3-laagse woning is uniek op vele vlakken. Industriële elementen zoals stalen trappen en schoon metselwerk wanden worden gecombineerd met een stijlvolle epoxy gietvloer. Waanzinnig!
Geniet van het uitzicht over de stad vanaf je riante en zonnige dakterras (32 m²) of stap de deur uit richting de bruisende jachthaven. Stads en karakteristiek wonen op zijn best!

Gelegen in het Rijksmonument 'De Vijf Werelddelen'.
Dit karakteristieke pakhuis, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex.
Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kunt u terecht in het pand zelf, maar u kunt ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kunt u genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doet u gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving.
Zowel met de auto, fiets als met het ov bent u via de Erasmus- of Willemsbrug binnen enkele minuten in de binnenstad of het centraal station. Of voor andere bestemmingen bent u binnen enkele minuten op de A15 + A16.
Ziet u zich al wonen in dit heerlijke loft-appartement?
Begane grond:
Centraal entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis.

Indeling
2e Verdieping:
Ruim (open) entree met stalen trap naar de 4e verdieping, meterkast, vaste kast en separaat hangend toilet met fonteintje.
Woonkamer (6.38 x 4.98) met open keuken.
Neutrale open keuken (2.91 x 3.00) is voorzien van onder andere:
- Vaatwasmachine;
- Lichte fronten;
- Combi oven-magnetron;
- Robuust gasfornuis met oven.
Werkplek (2.31 x 1.89)

3e Verdieping:
Voorslaapkamer (5.09 x 5.62).
Luxe badkamer (3.78 x 3.02) is voorzien van:
- Hoekligbad;
- Inloopdouche;
- 2e hangend toilet;
- Badkamermeubel met dubbele spoelunit.
Achter-slaapkamer (3.12 x 5.62) met vaste kast en vaste waskast.

4e Verdieping:
Slaapkamer (2.98 x 5.00) met vaste cv kast en toegang tot het dakterras.
Dakterras (6.35 x 5.00) met werkelijk subliem uitzicht richting “De Hef”!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 151 m²
- Inhoud: 608 m³.
- Gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 9 februari 2045;
- Bouwjaar: 1879, her ontwikkeld in 1997
- Verwarming en warm water via CV-combiketel.
- VVE is actief, bijdrage € 250,- per maand voor het appartement en € 25,- voor de parkeerplaats.
- Parkeerplaats (5.00 x 2.50); vraagprijs € 28.000,-
- Rijksmonument

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 600.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementMaisonnette
  • Bouwjaar1879
  • Bouwjaar toelichtingrenovatie 1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenVrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte151 m2
  • Inhoud608 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Hierdichting, HR glas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART