Kenmerken Object
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 489.000,- k.k.
- Woonoppervlakte94 m2
- SoortEengezinswoning
- Bouwjaar1992
Omschrijving
Echt een heerlijk familiehuis, in uitstekende staat, met 3 goede slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk ‘s Gravenland. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, dus energielabel A. Daarbij heeft het een zonnige, verzorgde tuin. Opvallend rustig en kindvriendelijk gelegen Alle voorzieningen zijn in de nabijheid. Gewoon een erg fijne woning op een top plekje in Rotterdam! Indeling Begane grond: Aanpandige berging (1.71 x 2.21). Entree, gang, garderobekast/meterkast, toilet met fonteintje, vergrote gangkast, ...Plattegronden (10)
LOCATIE
Omschrijving
Echt een heerlijk familiehuis, in uitstekende staat, met 3 goede slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk ‘s Gravenland. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, is goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, dus energielabel A.
Daarbij heeft het een zonnige, verzorgde tuin.
Opvallend rustig en kindvriendelijk gelegen
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid.
Gewoon een erg fijne woning op een top plekje in Rotterdam!
Indeling
Begane grond:
Aanpandige berging (1.71 x 2.21).
Entree, gang, garderobekast/meterkast, toilet met fonteintje, vergrote gangkast, halfopen moderne keuken (4.25 x 2.43) met inductie kookplaat, oven, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en Grohe kokendwaterkraan, lichte woonkamer (4.59 x 5.09) met glazen achterpui voor mooi contact met de zonnige tuin (10.00 x 4.50) met zonnescherm, overkapping met berging en achterom.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, bergkamer (1.17 x 2.26) met CV ketel en wasmachine-aansluiting, 2de toilet, 3 slaapkamers, slaapkamer I (4.59 x 2.94), slaapkamer II (4.46 x 2.25), slaapkamer III (3.46 x 2.20), badkamer (1.66 x 2.26) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden.
- Woonoppervlakte: 94 m².
- Perceeloppervlakte: 107 m².
- Bouwjaar: 1992.
- Geheel voorzien van HR ++ beglazing, m.u.v. van de kleine slaapkamers
- Dak is 2023 vernieuwd en van isolatie voorzien
- Energielabel: A.
- Verwarming , vloerverwarming en warmwater door middel van C.V.- combiketel (2017).
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Erfpacht is afgekocht tot en met 23-11-2060!, einddatum is 28-4-2090.
- Berging (4 m²).
- Zeer kindvriendelijk gelegen.
- Nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en oprit snelweg A16. Daarnaast is er een park op loopafstand. Op fietsafstand bevindt zich het Kralingse Bos en woon-en shoppingmall Alexandrium.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Vraagprijs€ 489.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningTussenwoning
- Bouwjaar1992
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte94 m2
- Perceeloppervlakte107 m2
- Inhoud363 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinAchtertuin
- HoofdtuinAchtertuin
- Oppervlakte45 m2
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingVrijstaand hout
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
- GarageGeen garage
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
Afbeeldingen
Downloads
Plattegronden
