Rotterdam – Dr. Zamenhofstraat 63A

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
Woonoppervlakte112 m²
SoortPortiekflat
Bouwjaar1950

Omschrijving

Wow! Dit is ruim! Unieke riante 2-laags woning op meer dan prima locatie in Kralingen. Dit zien we niet vaak, geweldige ruimte, doordacht ingedeeld en instap-klaar. Hier woont u rustig met het stadse leven om de hoek. Anders dan anders; bekijk de foto’s dan begrijpt u ons enthousiasme! Indeling 1e Verdieping: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast. Eetkamer (2.62 x 4.70) met toegang tot moderne, half open keuken (2.47 x 2.91) in L-opstelling voorzien van: - 6-pits gascomfort - vaatwasser - afzuigkap Toegang ...

Foto's

Plattegronden (4)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Indeling
1e Verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast.
Eetkamer (2.62 x 4.70) met toegang tot moderne, half open keuken (2.47 x 2.91) in L-opstelling voorzien van:
- 6-pits gascomfort
- vaatwasser
- afzuigkap
Toegang tot balkon (± 3 m²) (West).
Heerlijke, royale living (5.44 x 3.33) + (3.84 x 1.94) in open verbinding met de eetkamer.

2e Verdieping:
Overloop, (inloop)kast.
Slaapkamer I (2.48 x 2.94).
Slaapkamer II (2.66 x 4.72) met inbouwkast.
Slaapkamer III (3.97 x 3.47) met toegang tot het tweede balkon (0.97 x 2.68).
Praktische kast met wasmachineaansluiting en C.V.-opstelling.
Ruime badkamer (1.67 x 3.83) voorzien van:
- tweede toilet
- douche
- dubbele wastafel
- ligbad
- toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m².
- Inhoud: 365 m³.
- Erfpacht afgekocht t/m 2093!
- Bouwjaar: 1950.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel: C!
- Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel (2019).
- VvE is actief; bijdrage € 140,- per maand.
- Berging (2x!); samen ± 27 m²!
- MVE-D bepalingen van toepassing; zelfbewoningsverplichting.
- Rustig maar echt zeer centraal gelegen.
- Rustige gezamenlijke binnentuin.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.