3061 EB Rotterdam

Chris Bennekerslaan 30V

Omschrijving

Uniek! Soms beschrijven woorden niet alles en moet je het gewoon zelf zien en beleven, zoals bij dit prachtige bijna-penthouse hoekappartement. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de luxe en uitgebreide keuken, het mooi afgewerkte sanitair en het heerlijke zonneterras zorgen voor veel woonplezier. Overal heeft u de fraaie raampartijen en kunt u de zon van opgang tot ondergang volgen. Genieten van het sublieme uitzicht over de stad met compleet gevoel van privacy. Tevens beschikt u over een eigen inpandige privé parkeerplaats en ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 569.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte94 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar2014

Plattegronden (3)

Omschrijving

Uniek!
Soms beschrijven woorden niet alles en moet je het gewoon zelf zien en beleven, zoals bij dit prachtige bijna-penthouse hoekappartement.

Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de luxe en uitgebreide keuken, het mooi afgewerkte sanitair en het heerlijke zonneterras zorgen voor veel woonplezier. Overal heeft u de fraaie raampartijen en kunt u de zon van opgang tot ondergang volgen. Genieten van het sublieme uitzicht over de stad met compleet gevoel van privacy.
Tevens beschikt u over een eigen inpandige privé parkeerplaats en berging op de 1e verdieping.

Het woon-/winkelcomplex “Van Kralingen” bestaat uit een besloten bouwblok tussen 4 straten met een 45 meter hoge toren op de hoek van de winkelstraten Lusthofstraat en Chris Bennekerslaan.

De ligging is ideaal en centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, vele sport- en recreatiemogelijkheden, het Kralingse Bos, Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Goede ontsluiting op uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Mooie verzorgde, gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon-systeem, ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis, camerabeveiliging en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

14e Verdieping (bijna top-etage):
Entree/hal met luxe separaat hangend toilet met fonteintje (geheel betegeld), meterkast.
Prachtige lichte en speelse living (50 m²) met woonkeuken en heerlijk zonneterras (2.34 x 3.01) op het zuidwesten.
(Neutrale) woonkeuken welke is voorzien van:
- 4-pits keramische kookplaat
- BORA afzuigunit
- Stoomoven
- Combi oven/magnetron
- Vaatwasmachine
- Koel-/vriescombinatie
- Quooker
- De gehele keuken is voorzien van Siemens apparatuur
Slaapkamer I (3.11 x 2.40)
Vaste berging (1.76 x 1.80) welke is voorzien van een wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie
Slaapkamer II (3.20 x 4.42)
Luxe badkamer (2.69 x 2.66) welke is voorzien van:
- inloopdouche
- badkamermeubel
- (extra) groot ligbad
- geheel betegeld

Algemeen:
Woonoppervlakte: 94 m².
Inhoud: 325 m³.
Bouwjaar: 2014
Eigen grond
Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
VvE is zeer actief; bijdrage ca. € 147,- per maand met Meerjarenonderhoudsplan.
Het complex is optimaal geïsoleerd.
Gezamenlijke binnentuin!
Berging.
Eigen inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping (in de vraagprijs inbegrepen) welke is voorzien van camerabeveiliging.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 569.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2014
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Inhoud325 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte