Rotterdam – Buziaustraat 58 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Woonoppervlakte96 m²
SoortBenedenwoning
Bouwjaar1979

Omschrijving

Comfortabel en stijlvol wonen met tuin in een fijne woonomgeving. Op een rustige, groene locatie aan de Buziaustraat vind je dit stijlvol afgewerkte begane grond appartement. Met zowel een voor- als achtertuin biedt deze woning het ultieme comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met volop buitenruimte om te genieten van zon, groen en frisse lucht. Perfect voor wie praktisch én comfortabel wil wonen, zonder in te leveren op sfeer en stijl. De woning beschikt over een ruime en complete keuken, uitgevoerd ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Comfortabel en stijlvol wonen met tuin in een fijne woonomgeving.

Op een rustige, groene locatie aan de Buziaustraat vind je dit stijlvol afgewerkte begane grond appartement. Met zowel een voor- als achtertuin biedt deze woning het ultieme comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met volop buitenruimte om te genieten van zon, groen en frisse lucht. Perfect voor wie praktisch én comfortabel wil wonen, zonder in te leveren op sfeer en stijl.

De woning beschikt over een ruime en complete keuken, uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, een fijne plek voor kookliefhebbers. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een hoogwaardige combinatie van strak stucwerk en moderne tegels, wat zorgt voor een hotelwaardige uitstraling.
Het appartement betreft een 4-kamerwoning met 3 goed bemeten slaapkamers, waardoor het ook uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of logés. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De omgeving is bijzonder prettig: de Buziaustraat ligt op het oude Heinekenterrein in een rustige, groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De Oogstmarkt ligt om de hoek, en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting stad en omliggende regio’s.

Extra pluspunt: de erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2069, wat zorgt voor langdurige financiële zekerheid.
Kortom, een instapklare en luxe afgewerkte woning met veel leefruimte, tuin en een uitstekende ligging, absoluut een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond:
Verzorgde entree met meterkast, bergkast voorzien van C.V.-installatie, separaat hangend toilet met fonteintje.
Woonkamer (4.60/2.65 x 6.26, plafondhoogte 2.61 m) met toegang tot voortuin (4.50 x 4.22).
Open keuken (4.60 x 2.96)welke onder andere voorzien is van:
- 4-pits inductiekookplaat;
- Vaatwasmachine;
- Magnetron;
- Oven;
- Koelkast met vriesvak.
Ruime overloop naar de slaapkamer middels stoere glazen deurpartij met kiezelgrijs frame.
Slaapkamer 1 (4.60 x 3.22).
Slaapkamer 2 (4.24 x 2.48) met toegang tot de achtertuin (9.45 x 4.85).
Luxe badkamer (2.48 x 2.66) is voorzien van:
- Ruim inloopdouche;
- Wastafelmeubel;
- Design radiator;
- Wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 3 (2.90 x 2.12).

Dit moderne appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook alle gemakken van een ideale locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht t/m 05-11-2069.
- Woonoppervlakte: 96 m².
- Inhoud: 410 m³.
- Bouwjaar: 1979.
- Verwarming en warm water door C.V.-combiketel.
- Actieve VvE; bijdrage € 220,38 per maand.
- Berging (4.60 x 2.50) met doorloop naar de straat.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.