3068 ME Rotterdam

Boksdoorn 40

Omschrijving

Buitenkans! Heerlijk lichte eengezinswoning in het geliefde Ommoord. Leuke, speelse indeling met heerlijke tuin. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen. De erfpacht is voor de gehele duur afgekocht! Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste indruk. We laten de woning daarna graag aan u zien! Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje Directe doorgang naar de berging (2.87 x 3.07) met wasmachineaansluiting. Half open keuken (2.29 x 2.39) voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, 1 ½ spoelbak ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte100 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1973

Plattegronden (3)

Omschrijving

Buitenkans!
Heerlijk lichte eengezinswoning in het geliefde Ommoord.
Leuke, speelse indeling met heerlijke tuin.
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen.
De erfpacht is voor de gehele duur afgekocht!
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste indruk.
We laten de woning daarna graag aan u zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje
Directe doorgang naar de berging (2.87 x 3.07) met wasmachineaansluiting.
Half open keuken (2.29 x 2.39) voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, 1 ½ spoelbak en vaatwasser.
Werkkamer (2.22 x 3.12).
Lichte, tuingerichte woonkamer (4.62 x 5.61) met (gas-)openhaard en tuin op het Zuiden!

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (2.86 x 4.80) met doorloop naar
Werk-/kledingkamer II (2.08 x 2.86).
Kast met C.V.-opstelling (huur).
Slaapkamer II ( voorheen 2 kamers ) (4.63 x 3.04) met kastenwand.
Badkamer (2.70 x 1.60) met ligbad, wastafel, 2e toilet en hoekdouche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Inhoud: 386 m³
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Bouwjaar: 1973
- Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel (huur).
- Erfpacht voor de hele duur afgekocht (27-11-2088!)
- Dubbele beglazing.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Ruime, inpandige berging (ca. 10 m²)
- Vrij parkeren!
- Centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1973
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Perceeloppervlakte169 m2
  • Inhoud386 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte