Rotterdam – Beukelsdijk 54A - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 715.000,- k.k.
Woonoppervlakte138 m²
SoortDubbel benedenhuis
Bouwjaar1920

Omschrijving

Deze unieke, vooroorlogse, dubbele benedenwoning biedt een verrassend ruime indeling die het karakter van het pand combineert met modern comfort. De woning is gelegen in een gewilde buurt, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het Centraal Station is echt op loopafstand. De woning beschikt over een zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur heeft een frisse en creatieve twist, met leuke elementen die de charme van het vooroorlogse gebouw behouden. Door de speelse ...

Foto's

Plattegronden (6)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

De woning beschikt over een zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur heeft een frisse en creatieve twist, met leuke elementen die de charme van het vooroorlogse gebouw behouden. Door de speelse verbouwing en slimme indeling voelt de woning verrassend ruim aan. Echte een heerlijk familiehuis op een toplocatie.
Mis deze kans niet! Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, trapkast, vergroot toilet met fonteintje.
Heerlijk speelse, doorgebroken woonkamer met open keuken (12.80 x 3.30) +
(1.86 x 5.09) met openslaande deuren (geheel nieuwe achterpui met grote raampartijen welke geplaatst is in 2014) naar zonnige op het zuiden gelegen terras (22 m²!) met buitenkraan en tuin (12.70 x 5.42). Een oase van rust en dat zo dichtbij het centrum.
De ruime keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), grote oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductie kookplaat, close-in elektrische boiler en mooi natuurstenen werkblad.
De begane grond is voorzien van een mooie, visgraat gelegde, massief houten vloer. Tevens zijn de wanden strak gestukt.
Vanuit uit woonkamer is de kelder met dompelaar bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop, gang, 2e toilet, praktische wasruimte.
Achterkamer met kastenwand (5.72 x 3.30).
Ruime badkamer (2.00 x 3.96) met hoekdouche, 2 wastafels en ligbad.
Tussenkamer (2.18 x 3.30 ) met C.V.-installatie.
Voorkamer (3.30 x 5.00).
Werkkamer (1.92 x 3.22).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte 138 m².
- Inhoud: 517 m³.
- Bouwjaar: 1920.
- Verwarming en warm water bovenverdieping door middel van C.V.-combiketel.
- Energielabel: A.
- VvE is actief; bij oprichting is een bijdrage afgesproken van € 125,- per maand.
- Zeer centrale ligging, dicht bij Centraal Station, het centrum en de uitvalswegen gelegen.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.