Rotterdam – Berkelselaan 56 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 489.000,- k.k.
Woonoppervlakte108 m²
SoortBenedenwoning
Bouwjaar1912

Omschrijving

Uniek en royaal dubbel benedenhuis met zonnige en beschutte achtertuin! Gelegen op een van de mooiste plekjes van het Liskwartier. Het Bergpolder Liskwartier betekent karakteristiek wonen aan de rand van het stadscentrum. Deze gezellige wijk beschikt over alle stadse voorzieningen. Zo haalt u bij winkelcentrum Eudokiaplein uw dagelijkse boodschappen en voor de vrijdagmiddagborrel kunt u terecht op het terras van Osteria Brasserie Liz of brasserie Tinus. Geniet van het groen in het Vroesenpark of neem een verfrissende duik in het ...

Foto's

Plattegronden (6)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Uniek en royaal dubbel benedenhuis met zonnige en beschutte achtertuin!
Gelegen op een van de mooiste plekjes van het Liskwartier.

Het Bergpolder Liskwartier betekent karakteristiek wonen aan de rand van het stadscentrum. Deze gezellige wijk beschikt over alle stadse voorzieningen. Zo haalt u bij winkelcentrum Eudokiaplein uw dagelijkse boodschappen en voor de vrijdagmiddagborrel kunt u terecht op het terras van Osteria Brasserie Liz of brasserie Tinus. Geniet van het groen in het Vroesenpark of neem een verfrissende duik in het historische Van Maanenbad. De centrale locatie zorgt ervoor dat u in een mum van tijd in de stad staat, maar door de nabijheid van de snelweg bent u ook snel buiten de stad en pakt u ook gemakkelijk de auto.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Hal met prachtige granitovloer, trap naar de 1e verdieping, ruime vaste metergarderobekast, separaat hangend toilet met fonteintje, en vaste kast met C.V.-opstelplaats.
Prachtige lichte woonkamer (10.91 x 3.00/5.05) met open keuken en een fraaie glazen daglichtkoepel (zie foto).
Open keuken is voorzien van o.a.:
- Vaatwasmachine;
- Robuuste dubbele oven met gascomfort;
- Koel-/vriescombinatie;
- Quooker;
- Lichte fronten.
Vanuit de woonkamer / keuken is er toegang tot de zonnige en heerlijke beschutte groene achtertuin (7.23 x 5.05).

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Slaapkamer I achterzijde (5.60 x 3.14) Op dit moment ingericht als woonkamer met originele schouw, en-suite met vaste kasten.
Slaapkamer II voorzijde (5.11 x 3.14).
Voor-zijkamer III (2.59 x 1.84)
Badkamerruimte (3.10 x 1.84) naar eigen smaak en idee in te richten. Tegelklaar vanwege het strakke stucwerk, al het leidingwerk en afvoeren aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 108 m².
- Inhoud: 394 m³.
- Bouwjaar: 1912.
- Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel.
- Deels dubbele beglazing.
- VvE is in oprichting.
- Onder voorbehoud van splitsing.
- Energielabel volgt na officiële splitsing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.