Rotterdam – Amelandseplein 17C - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Woonoppervlakte52 m²
SoortBenedenwoning
Bouwjaar1939

Omschrijving

Midden in de trendy buurt “Hart van Zuid” ligt deze lichte benedenwoning met zonnige tuin (Zuid-West) gelegen aan het groene Amelandseplein. Het appartement is voorzien van alle comfort zoals de lichte woonkamer met open keuken, heerlijke achtertuin, slaapkamer en werkkamer en een geheel betegelde complete badkamer. Het Amelandseplein is ingericht met veel groen, een waterpartij en speelplaats. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation en het grootse Zuiderpark. ...

Foto's

Plattegronden (7)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Midden in de trendy buurt “Hart van Zuid” ligt deze lichte benedenwoning met zonnige tuin (Zuid-West) gelegen aan het groene Amelandseplein.

Het appartement is voorzien van alle comfort zoals de lichte woonkamer met open keuken, heerlijke achtertuin, slaapkamer en werkkamer en een geheel betegelde complete badkamer.

Het Amelandseplein is ingericht met veel groen, een waterpartij en speelplaats. Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation en het grootse Zuiderpark. Een stadsbus stopt op om de hoek. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht en dichterbij het Hart van Zuid. Daarnaast ben je via de Maastunnel zo in het centrum van Rotterdam en met de auto binnen 10 minuten op de A15.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Hal met vaste kast en separaat hangend toilet met hoekfonteintje.
Woonkamer (5.91 x 2.84) met open keuken en toegang tot de achtertuin.
Open keuken (3.09 x 1.89) is voorzien van:
- 5 pit gasstel;
- Oven;
- Magnetron;
- Vaatwasmachine;
- Koelkast;
- Witte fronten.
Slaapkamer (3.47 x 2.83)
Werkkamer (2.83 x 2.01)
Badkamer (1.74/3.30 x 1.89) is voorzien van:
- Douchecabine met o.a. zijstralers;
- Badkamermeubel;
- Design radiator;
- Geheel betegeld.
Achtertuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Totaal woonoppervlakte: 52 m².
- Inhoud: 198 m³.
- Bouwjaar: 1939.
- Eigen grond.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel.
- Energielabel: C.
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
- VVE is actief; bijdrage € 82,68 per maand.
- Schilderwerk binnen in uitgevoerd in februari 2023.
- Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2020.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.