Rotterdam – Albert Verweystraat 5B

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Woonoppervlakte66 m²
SoortPortiekflat
Bouwjaar1952

Omschrijving

Rustig wonen met het bruisende stadscentrum om de hoek? In het westelijk deel van de gewilde wijk Kralingen (randje centrum Rotterdam) vind u dit perfect verbouwde 3- (voorheen 4) kamer appartement met zonnig balkon op het Zuidwesten. Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid en alles op loopafstand. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken. ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Rustig wonen met het bruisende stadscentrum om de hoek?

In het westelijk deel van de gewilde wijk Kralingen (randje centrum Rotterdam) vind u dit perfect verbouwde 3- (voorheen 4) kamer appartement met zonnig balkon op het Zuidwesten.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid en alles op loopafstand. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken. Doordat de natuur (Kralingseplas – en bos) zo dichtbij is kunt u gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen.

Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Kortom ben u op zoek naar een appartement dat “instapklaar” is op een heerlijke plek? Kom dan snel een kijkje nemen.

Indeling
Begane grond:
Centraal entree met trappenhuis, brievenbussen, intercom en toegang tot de
bergingen (-1).

1e Verdieping:
Ruim entree met (vernieuwde) meterkast, vaste garderobekast en biedt toegang tot alle vertrekken.
Separaat hangend (nieuw) toilet.
Woonkamer (5.16 x 3.50) met toegang tot het pand breed balkon (0.99 x 6.67, zuidwesten) met heerlijk groen uitzicht.
Woonkeuken (3.18 x 3.37) voorheen 2 ruimtes. De keuken is nog maar 5 jaar oud en voorzien van o.a.:
- Vrijstaand SMEG koelkast;
- Oven;
- Vaatwasmachine;
- Vaste kast met opstelplaats warmwater boiler;
- Toegang tot het balkon.
Slaapkamer I (3.49 x 2.34) met vaste, originele kast.
Badkamer (1.77 x 0.85) met douche en wastafel.
Slaapkamer II (4.60 x 3.50) met vaste, originele kast.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Woonoppervlakte: 66 m².
Inhoud: 223 m³
Bouwjaar: 1952.
Verwarming via elektrische verwarmingspanelen met ingebouwde thermostaat.
Warm water via elektrische boiler.
Gasloos.
VVE is actief, bijdrage € 134,75 per maand.
Gehele appartement is voorzien van dubbele HR++ beglazing.
Alles originele paneeldeuren aanwezig.
Enorme berging in onderbouw (3.44 x 5.41)
In het gehele appartement zijn de wanden professioneel gesaust en alle kozijnen (inclusief binnendeuren) gelakt.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.