Rotterdam – Adamshofstraat 75A - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
Woonoppervlakte94 m²
SoortPortiekflat
Bouwjaar2014

Omschrijving

Uniek! Soms beschrijven woorden niet alles en moet u het gewoon zelf zien en beleven, zoals bij dit prachtige topverdieping hoekappartement. Het keurige afwerkingsniveau, de complete keuken, het netjes afgewerkte sanitair en het heerlijke zonneterras zorgen voor veel woonplezier. Overal heeft u de fraaie raampartijen en kunt u de zon van opgang tot ondergang volgen. Genieten van het sublieme uitzicht over de stad met compleet gevoel van privacy. Tevens beschikt u over een eigen inpandige privé parkeerplaats op de 1e ...

Foto's

Plattegronden (3)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Uniek!
Soms beschrijven woorden niet alles en moet u het gewoon zelf zien en beleven, zoals bij dit prachtige topverdieping hoekappartement.

Het keurige afwerkingsniveau, de complete keuken, het netjes afgewerkte sanitair en het heerlijke zonneterras zorgen voor veel woonplezier. Overal heeft u de fraaie raampartijen en kunt u de zon van opgang tot ondergang volgen. Genieten van het sublieme uitzicht over de stad met compleet gevoel van privacy.
Tevens beschikt u over een eigen inpandige privé parkeerplaats op de 1e verdieping.

Het woon-/winkelcomplex “Van Kralingen” bestaat uit een besloten bouwblok tussen 4 straten met een 45 meter hoge toren op de hoek van de winkelstraten Lusthofstraat en Chris Bennekerslaan.

De ligging is ideaal en centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, vele sport- en recreatiemogelijkheden, het Kralingse Bos, Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Goede ontsluiting op uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Mooie verzorgde, gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon-systeem, ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis, camerabeveiliging en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

5e Verdieping (top-etage):
Entree/hal met separaat hangend toilet met fonteintje (geheel betegeld), meterkast.
Prachtige lichte en speelse living (47 m²) met woonkeuken en heerlijk zonneterras (3.38 x 2.41) op het zuiden.
(Neutrale) woonkeuken welke is voorzien van:
- 4-pits gaskookplaat;
- RVS afzuigunit;
- Combi oven/magnetron;
- Vaatwasmachine;
- Koelkast;
- Vaste berging/bijkeuken welke is voorzien van een wasmachineaansluiting, c.v. combiketel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I (3.38 x 2.94)
Slaapkamer II (5.32 x 3.13)
Badkamer (2.19 x 3.25) welke is voorzien van:
- douche;
- wastafel;
- ligbad;
- neutraal betegeld.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 94 m².
- Inhoud: 325 m³.
- Bouwjaar: 2014
- Eigen grond
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- VvE is zeer actief; bijdrage € 142,- per maand met Meerjaren onderhoudsplan.
- Het complex is optimaal geïsoleerd.
- Gezamenlijke binnentuin!
- Gezamenlijke fietsenberging.
- Eigen inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping (in de vraagprijs inbegrepen) welke is voorzien van camerabeveiliging.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort objectAppartement
Soort appartementPortiekflat
Bouwjaar2014
BouwvormBestaande bouw
LiggingenVrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte94 m²
Inhoud314 m³
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1

Energie

VerwarmingCV ketel
WarmwaterCV ketel
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CombiketelJa
EigendomEigendom