Rotterdam – Adamshofstraat 73A - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht o.v.
Vraagprijs€ 529.000,- k.k.
Woonoppervlakte87 m²
SoortGalerijflat
Bouwjaar2014

Omschrijving

Geniet van dit sfeervolle top-etage appartement in hartje Kralingen! Met een verzorgd interieur, praktische keuken, nette sanitaire voorzieningen en een ruim zonneterras met prachtig uitzicht over de wijk, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Hier ervaart u rust en privacy, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn. U beschikt over een eigen, inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping, inclusief camerabeveiliging, en kunt daarnaast gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen zoals de binnentuin en fietsenberging. Het wooncomplex “Van Kralingen” ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

U beschikt over een eigen, inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping, inclusief camerabeveiliging, en kunt daarnaast gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen zoals de binnentuin en fietsenberging. Het wooncomplex “Van Kralingen” is ideaal gelegen, met winkels en voorzieningen direct om de hoek, op loopafstand van sport- en recreatiemogelijkheden, het Kralingse Bos, de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde en gesloten entree met bellentableau en videofoon, ruime hal met lift en camerabewaking, en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

4e Verdieping (top etage):
Vestibule met meterkast en garderobe-nis.
Speelse, lichte living (6,08 x 4,01) met toegang tot het zonneterras (2,55 x 3,23), waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht.
De moderne keuken (3,77 x 1,54) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi oven/magnetron (2022), een vaatwasser uit 2023 en een koelkast.
Berging (2,50 x 1,54) met wasmachineaansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatie.
Gastentoilet met modern hangtoilet en fonteintje.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (4,49 x 3,23)
Slaapkamer II (3,30 x 3,40)

Badkamer:
Moderne badkamer (2,00 x 2,91) met douche, wastafel, ligbad en hangtoilet – betegeld in een tijdloze stijl.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Inhoud: 281 m³
• Bouwjaar: 2014
• Energielabel: A
• Verwarming en warm water door cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2014)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €147,- met meerjarenonderhoudsplan (gestart oktober 2023)
• Voorgevel in 2024 opnieuw geschilderd
• Eikenhouten parketvloer in gehele appartement
• Optimaal geïsoleerd complex
• Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging
• Eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs

Dit moderne appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook alle gemakken van een ideale locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!