Hoogvliet Rotterdam – Zonnebaarsstraat 6

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
Woonoppervlakte124 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar2004

Omschrijving

Wat een heerlijke vijfkamer HOEKWONING, met parkeergelegenheid op eigen terrein, energielabel A, royale, op het zuidwesten gelegen tuin, gebouwd onder moderne architectuur en recent intern geheel vernieuwd, en vlak bij de Oude Maas. Echt helemaal instap-klaar, mooie afmetingen en een verrassend leuke indeling. Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste impressie, daarna laten we heel graag deze woning aan u zien, tot snel! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, toilet. Mooie brede tuingerichte woonkamer (circa 7m breed, 4m ...

Foto's

Plattegronden (3)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet.
Mooie brede tuingerichte woonkamer (circa 7m breed, 4m diep) met heerlijke royale op het zuidwesten gelegen tuin (circa 7,5 x 10m) met poort naar wandelpad en watergang, veel privacy en veel groen.
Halfopen centraal geplaatste luxe Italiaanse design keuken (2024) (circa 3,5 x 2m) met vaatwasser (Siemens), inductiekookplaat met kookplaatafzuiging (Siemens), Quooker, combi-oven (Smeg), wijnklimaatkast (Smeg), Dekton werkblad met design inbouw stopcontacten, leuk detail bij de keuken is het extra zijraam, praktische trapkast met doorloop naar bijkeuken (circa 3 x 1,5 tot 2 m), en doorloop naar eetkamer (circa 3 tot 3,5 x 3m) met schuine wand en grote raampartij.

De begane grond is voorzien van een duurzame, elleboog gelegde PVC vloer (2025).

1e Verdieping:
Overloop, vergrote, moderne badkamer (2025!) (circa 2,5 x 2,5m) voorzien van dubbele wastafel, porselein, met Italiaanse designkranen, spiegel met verwarming en dimverlichting rondom, ligbad, aparte douche met douchedeuren met extraglas (waterafstotend) en tweede toilet.
Vier slaapkamers:
Slaapkamer I (3,6 x 4m).
Slaapkamer II (3,5 x 2,6m) met schuifpui naar terras (3 x 2,8 m).
Slaapkamer III (3,2 x 2,8m).
Slaapkamer IV (2,2 x 3,7 m).
Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting en opstelling CV-combiketel (huur 34,93 euro per maand, Warmgarant).

Ook op de eerste verdieping ligt een duurzame PVC vloer (2024). Beide verdiepingen zijn voorzien van nieuwe luxe raambekleding en diverse designradiatoren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlak: circa 124 m²
- Perceeloppervlak: 169 m²
- Bouwjaar: 2004.
- Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (2019), Warmgarant: huur € 34,93 euro per maand.
- Energielabel: A.
- Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk 2024.
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2022), Saman/Hallostroom: huur € 56,- euro per maand.
- Inpandige berging (1.92 x 3.27) verwarmd.
- Rustige straat in woonerf, doodlopend, dus kind- en hondvriendelijk.
- Parkeren op eigen terrein (onder het terras, praktisch vorstvrij) met buitenkranen voor en achter.
- Op 300 meter lopen van de Oude Maas (wandelen, fietsen).
- Echt instap-klaar!
- Centrale ligging: op 8 min lopen van metrostation Zalmplaat (15 min naar NS Schiedam, 25 min naar centrum Rotterdam)
- Nabij winkels, basisscholen en uitvalswegen.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.