Dordrecht – Van Ravesteyn-erf 552 - Stad & Land Makelaars

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Woonoppervlakte101 m²
SoortPortiekflat
Bouwjaar1995

Omschrijving

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Dit ruim opgezette 3-kamer (grote type) appartement op de 1e verdieping van een kleinschalig en representatief appartementencomplex is heerlijk gelegen in de wijk Stadspolders.
Vanuit de woning en vanaf het grote balkon heeft u een mooi uitzicht over de Wantijdijk richting de achterzijde en ook naar de voorzijde is er vrij zicht.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraaie parketvloer en 2 slaapkamers. De keuken is keurig netjes en de badkamer is voorzien van ligbad en separate douche. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. Er is sprake van een gezonde en actieve VVE.
Zeer centrale ligging met op loopafstand een groot winkelcentrum, NS-station, een gezondheidscentrum en goede busverbindingen.
Recreatiegebied De Merwelanden, De Hollandse Biesbosch en ’t Wantij en liggen letterlijk om de hoek!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en videofoon, toegang tot de lift en bergingen.

1e Verdieping:
Entree/ruime hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje.
Speelse woonkamer (6.09 x 7.16) met toegang tot de dichte keuken en balkon (1.08/1.71 x 5.98).
Dichte keuken (2.38 x 3.46) met lichte fronten en handige bijkeuken (2.38 x 2.54) met
CV-opstelplaats, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I ( 4.93 x 2.43) met vaste schuifkast.
Slaapkamer II (4.12/4.93 x 3.59) met toegang tot het balkon.
Badkamer (2.58 x 1.82) is voorzien van:
- Ligbad;
- Hoekdouche;
- Wastafel.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Totaal woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 301 m³
Bouwjaar: 1995
Verwarming en warmwater via CV-combiketel;
Mechanische ventilatie;
Berging (3.12 x 1.97) op de begane grond;
VVE, bijdrage € 170,- per maand;
Energielabel B;
Rondom geïsoleerd;
Kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas in de woonkamer en keuken uit 2022;
Houten kozijnen met dubbel glas in de slaapkamers en balkondeur woonkamer.
Glasvezelaansluiting.
Er is volop parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw.