Dordrecht – Spuiboulevard 232G - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Woonoppervlakte163 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar2004

Omschrijving

Wil je wonen in ‘hartje centrum’ maar toch erg rustig? Deze aantrekkelijke, moderne en speels ingedeelde stadswoning is aan een gemeenschappelijke binnenplein gelegen in het appartementencomplex ‘De Nieuwe Poort’. De woning beschikt onder meer over een luxe ingerichte woonkeuken, riante woonkamer met terrasbalkon, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging op de begane grond. Centrale ligging aan de Spuiboulevard met alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NS-station Dordrecht ...

Foto's

Plattegronden (10)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Wil je wonen in ‘hartje centrum’ maar toch erg rustig?

Deze aantrekkelijke, moderne en speels ingedeelde stadswoning is aan een gemeenschappelijke binnenplein gelegen in het appartementencomplex ‘De Nieuwe Poort’. De woning beschikt onder meer over een luxe ingerichte woonkeuken, riante woonkamer met terrasbalkon, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging op de begane grond.

Centrale ligging aan de Spuiboulevard met alle voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NS-station Dordrecht Centraal en bushaltes. Tevens rijdt u binnen enkele minuten naar de A16 richting Rotterdam of Breda.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Representatieve hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, trappen en de gemeenschappelijke binnenplein.
- Via de keurig aangelegde binnenplein is de entree van het appartement bereikbaar.
- Entree, hal met lange schuifkastenwand, moderne toiletruimte hangend toilet en fonteintje.
- De woonkeuken is luxe ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een fraai composiet blad met diverse inbouwapparatuur zoals: 6-pits gasfornuis met meerdere ovens, Novy afzuigkap, elektrische boiler (15 liter), vaatwasser en koelkast.
- In de keuken is een inpandige bergkast aanwezig met opstelplaats voor wasmachine en droger.
- Middels een vaste trap vanuit de grote hal bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Sfeervolle woonkamer van maar liefst 53 m² met een stoere houtenvloer.
- Aan het binnenplein is het terrasbalkon gelegen.
- Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1 met inloopgarderobe is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
- Kast met cv-opstelplaats (cv-combiketel Nefit Excellent HR, bouwjaar 2004).

Balkon:
-Riant zonneterras (ca. 10 m²) gesitueerd op het zonnige zuidoosten met uitzicht op de binnentuin!

Tuin:
- Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004.
- Woonoppervlak ca. 163 m².
- Inhoud ca. 528 m³.
- De stadwoning valt onder appartementsrecht.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage met laadpaal. De laadpaal is gedeelde eigendom met de buren.
- Eigen berging op de begane grond.
- Gelegen in een fraai appartementencomplex met directe ligging aan de binnenplein.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel en elektrische boiler in de keuken.
- Bijdrage VvE € 208,- per maand inclusief bijdrage parkeerplaats.
- Volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.