Dordrecht – Octant 120 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Woonoppervlakte139 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1974

Omschrijving

Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Sterrenburg bieden wij deze heerlijke en riante 6-kamer drive-in woning aan. Deze woning beschikt over een woningbreed balkon, voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Daarnaast leent de woning zich uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis daar de benedenverdieping beschikt over twee riante (slaap)kamers met toegang naar de tuin waarbij de tuinkamer beschikt over een eigen keuken, welke is ...

Foto's

Plattegronden (10)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Sterrenburg bieden wij deze heerlijke en riante 6-kamer drive-in woning aan.

Deze woning beschikt over een woningbreed balkon, voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden.
Daarnaast leent de woning zich uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis daar de benedenverdieping beschikt over twee riante (slaap)kamers met toegang naar de tuin waarbij de tuinkamer beschikt over een eigen keuken, welke is geplaatst in 2019 en van alle gemakken is voorzien. De woning is op de eerste verdieping voorzien van een grote lichte living met enorm veel daglicht, een moderne half open keuken en aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer.

De woning grenst aan een fraaie openbare groenvoorziening, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg en scholen. Daarnaast zijn overige voorzieningen zoals het NS-station Dordrecht Zuid, het ziekenhuis, het buitengebied van Dordrecht en de uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16 allemaal op zeer korte afstand.

Een goed onderhouden drive-in woning die alles biedt wat u als koper zoekt. Ruimte, heerlijk daglicht, comfort en multifunctioneel te gebruiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast, gemoderniseerd hangend toilet, riante werkkamer/slaapkamer (voormalig garage).
Tuinkamer voorzien van modern keukenblok en met toegang tot de zonnige tuin.
Diepe tuin van ca. 65 m² met achterom gelegen op het zuiden met berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Grote lichte woon-/eetkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartijen.
De woonkamer biedt toegang tot het balkon middels een deur.
Open keuken welke is voorzien is van alle gemak waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasmachine.
Door de indeling behoudt u gezellig het contact met het gezin of visite wanneer u in deze keuken aan de slag gaat.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de vliering middels een luik.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde welke voorzien is van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
Nette badkamer met een wastafel, ligbad, aparte riante douche en een toilet.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een inbouwkast met cv-combiketel uit 2019.
Aan de voorzijde van deze verdieping is slaapkamer 4 gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 139 m².
- Inhoud ca. 456 m³.
- Perceeloppervlakte 141 m².
- Bouwjaar 1974.
- Verwarming + warm water middels cv-combiketel (2019).
- Glasvezel aansluiting.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van handmatige zonwering.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Let op! De koopsom is een bieden vanaf prijs.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.