3311 CD Dordrecht

Hooikade 20

Omschrijving

FOR RENT: Very charming house with stunning views over the river 'the Oude Maas' in the heart of the historic center of Dordrecht. The house in this unique location dates back to the beginning of the 20th century and is in excellent condition. This and the cozy living room with modern half-open kitchen, a private outdoor area, two bedrooms and a luxurious bathroom make this house extraordinarily attractive. Moreover, the house is very centrally located near terraces and restaurants, the ...

Kenmerken

  • StatusVerhuurd
  • Vraagprijs€ 1.350,- p/m
  • Woonoppervlakte70 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1910

Omschrijving

FOR RENT: Very charming house with stunning views over the river 'the Oude Maas' in the heart of the historic center of Dordrecht. The house in this unique location dates back to the beginning of the 20th century and is in excellent condition. This and the cozy living room with modern half-open kitchen, a private outdoor area, two bedrooms and a luxurious bathroom make this house extraordinarily attractive.

Moreover, the house is very centrally located near terraces and restaurants, the Nieuwe Haven, the Wolwevershaven and the Groothoofd. Also shopping street the Voorstraat, public transport (departure point Fast Ferry / Hooikade on 1 minute walk) and roads are in the immediate vicinity.

Layout
Ground floor
Entrance hall, toilet with fountain.
Living room with laminate flooring, high ceilings and modern furniture.
Modern kitchen with various appliances including:
-dishwasher;
-combi microwave;
-fridge with freezer;
-4 burner gas hob;
-extractor hood.

First floor
Bedroom 1 at the front with a wide view over the Oude Maas.
Bedroom 2 at the rear
Bathroom with shower, designer radiator, sink and washing machine and dryer.

Special features
- Living area approx. 70 m²;
- Beautiful view;
- Year of construction: 1910.

Conditions
- lease term: minimum one year and maximum two years;
- preferred starting date: August 20th 2021;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- rental price is excluding service costs and utilities (gas/water/electricity and tv + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility provider.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
----------
TE HUUR: Zeer charmant woonhuis met prachtig uitzicht over de rivier 'de Oude Maas' in het hart van het historisch centrum van Dordrecht. De woning op deze unieke locatie dateert uit het begin van de 20e eeuw, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dit gegeven en de gezellige woonkamer met moderne half-open keuken, een besloten buitenplaatsje, twee slaapkamers en een luxe badkamer maken dit huis buitengewoon aantrekkelijk.

Bovendien is de woning zeer centraal gelegen nabij terrasjes en restaurants, de Nieuwe Haven, de Wolwevershaven en het Groothoofd. Ook winkelstraat de Voorstraat, openbaar vervoer (opstapplaats Fast Ferry/Hooikade op 1 minuut lopen) en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein.
Woonkamer met laminaat vloer, hoge plafonds en modern meubilair.
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a.:
-vaatwasser;
-combi magnetron;
-koelkast met vriesvak;
-4 pits gaskookplaat;
-afzuigkap.

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met weids uitzicht over de Oude Maas.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde
Badkamer met douche, designradiator, wastafel en wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 70 m²;
- Prachtig uitzicht;
- Bouwjaar 1910.

Huurcondities
- huurtermijn: minimaal één jaar en maximaal twee jaar;
- huuringang: 20 augustus 2021;
- waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur;
- huurprijs is exclusief servicekosten en nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerhuurd
  • Vraagprijs€ 1.350,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1910
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte70 m2
  • Perceeloppervlakte46 m2
  • Inhoud259 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinPlaats
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte