Dordrecht – Clementstraat 1A - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Woonoppervlakte83 m²
SoortEengezinswoning
Bouwjaar1937

Omschrijving

Deze prachtig onderhouden vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin is gelegen in een vredige en aantrekkelijke woonwijk genaamd "Krispijn." Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimte, maar straalt ook karakter en charme uit, waardoor het de perfecte keuze is voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle en goed onderhouden woning. Ligging: De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. U bevindt zich in de directe nabijheid van diverse winkels, het NS-station en het ...

Foto's

Plattegronden (10)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Ligging:
De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. U bevindt zich in de directe nabijheid van diverse winkels, het NS-station en het bruisende centrum van Dordrecht. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A16 en N3, slechts enkele minuten verwijderd met de auto, wat u een uitstekende bereikbaarheid biedt.

Indeling:

Begane grond:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal met een meterkast, een toilet met fonteintje, en een fraaie trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is een lichte en gezellige ruimte met prachtige glas-in-loodramen en een keurig afgewerkte houten parketvloer. De nette halfopen keuken is voorzien van moderne gemakken, zoals een gaskookplaat, een efficiënte afzuigkap, een praktische koel/vriescombinatie, een vaatwasser, en zelfs een handige wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijdeur van de brandgang en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dubbele beglazing en een handige vaste inbouwkast.
De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche, een eigentijds toilet en een stijlvolle wastafel.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en uitnodigend.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met een dakkapel, die een veelzijdige ruimte biedt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1937.
De totale woonoppervlakte bedraagt 83 m².
De inhoud van de woning is 313 m³.
Verwarming en warm water worden verzorgd via een CV-combiketel uit 2011.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie.
Het is mogelijk de woning gemeubileerd te kopen.
De woning staat op eigen grond.
In de directe omgeving is er voldoende ruimte voor parkeren.

Deze woning vertegenwoordigt de ideale gelegenheid om een goed onderhouden, modern afgewerkte vrijstaande woning te verwerven in de rustige en aangename woonwijk Krispijn.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.