Omschrijving

*Unfortunately, this house cannot be shared and is not suitable for students. Applications by students and/or home sharers will not be processed.

FOR RENT: Living in a prime location in the center of Dordrecht! A fully furnished 2-room apartment is now available on the Spui Boulevard. Very conveniently located; cafes, terraces, restaurants, shops and gyms are within a few minutes walking distance. Also the central station and bus station are a stone's throw away and within 5 minutes you are on the roads to Antwerp, Brussels, Rotterdam and Amsterdam.

The apartment, located on the 3rd floor, has a spacious living room with side room, a balcony, which is located on the south, a beautiful kitchen, bathroom and a bedroom. There is also a central bicycle storage in the basement a communal roof terrace with wide views over the city. The apartment is fully furnished, tastefully decorated and directly involved.

Layout
Ground floor
Closed entrance with doorbells, entrance hall with access to the elevator and staircase and bicycle cellar.

Third floor
Light entrance which gives access to all rooms in the house such as the living room which is beautifully light and spacious by merging the living room and bedroom. You also have access through the living room to the balcony which is located on the south. In the living room there is a large lounge sofa, flat screen 42 "smart TV with Netflix functionality, a spacious dining table and a separate seating area.The room is decorated with tasteful decoration and various paintings.The atmospheric lighting makes it a cozy and homely living room.

The bedroom is located at the front and has a modern light upholstery and wide built-in sliding wardrobes. In the bedroom is a very comfortable double boxsping, clothes rack and full length mirror. Bed linen, bath towels and kitchen linen are also provided.

The fully equipped kitchen has a modern anthracite / gray floor finish, kitchen in L-shape with gray / anthracite fronts and worktop, complete with large fridge, freezer, combi microwave / oven, hob (new), extractor hood, Nespresso machine, kettle and dishwasher. There is also a large amount of cupboard space in upper and lower cabinets. The CV-combi boiler is neatly concealed in a kitchen cabinet.
Recently, the bathroom has been completely modernized and has a beautifully suspended ceiling with lighting, spacious shower cabin, washbasin with side column, standing ceramic toilet, design radiator and washer / dryer.

Special features
- the entire house is equipped with a laminate flooring;
- the entire house has double glazing;
- the rear (sun side) has automatic sun protection;
- the bathroom has recently been modernized;
- the complex is equipped with a lift;
- year of construction: 1969.

Conditions
- lease term: minimum one year and maximum two years;
- preferred starting date: January 2nd, 2023;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
- rental price is excluding utilities (gas/water/electricity and tv + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility provider.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

-----------

* Helaas kan deze woning niet gedeeld worden en is deze niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld.

TE HUUR: Wonen op een toplocatie in het centrum van Dordrecht! Aan de Spuiboulevard is nu een volledig gemeubileerd 2-kamer appartement per direct beschikbaar. Zeer gunstig gelegen; cafés, terrassen, restaurants, winkels en sportscholen zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Ook het centraal station en busstation liggen op een steenworpafstand en binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel, Rotterdam en Amsterdam.

Het appartement, gelegen op de 3e etage, beschikt over een ruime woonkamer met zijkamer, een balkon, welke op het zuiden is gelegen, een fraaie keuken, badkamer en een slaapkamer. Tevens is er nog een centrale fietsenberging in de kelder een gemeenschappelijk dakterras met wijds uitzicht over de stad. Het appartement is volledig gemeubileerd, smaakvol ingericht en direct te betrekken.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, hal met toegang tot de lift en trappenhuis en fietsenkelder.

Derde verdieping
Lichte entree welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning zoals de woonkamer welke door het samenvoegen van woon- en slaapkamer prachtig licht en ruim is. Tevens heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een grote loungebank, flatscreen 42"smart televisie met Netflix functionaliteit, een ruime eettafel en een aparte zithoek. De ruimte is aangekleed met smaakvolle decoratie en diverse schilderijen. De sfeervolle verlichting maakt het tot een gezellige en huiselijke woonkamer.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een moderne lichte stoffering en brede inbouw schuifkasten. In de slaapkamer staat een zeer comfortabele tweepersoons boxsping, kleding rek en passpiegel. Beddengoed, badhanddoeken en keukenlinnen zijn tevens aanwezig.

De volledig ingerichte keuken is voorzien van een moderne antraciet/grijze vloerafwerking, keukeninrichting in L-vorm met grijs/antraciet fronten en werkblad, compleet met ruime koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, kookplaat (nieuw), afzuigkap, Nespresso apparaat, waterkoker en vaatwasser. Tevens is er een ruime hoeveelheid kastruimte in boven- en onderkasten. De CV-combiketel is keurig weggewerkt in een keukenkast.
Onlangs is de badkamer volledig gemoderniseerd en deze is voorzien van een fraai verlaagd plafond met verlichting, ruime douche cabine, wastafelmeubel met zijkolomkast, staand keramisch toilet, design radiator en wasmachine/droger.

Bijzonderheden
- de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- de achterzijde (zonzijde) is voorzien van automatisch bedienbare zonwering;
- de badkamer is recent gemoderniseerd;
- het complex is voorzien van een lift;
- bouwjaar: 1969.

Huurcondities
- huurtermijn: minimaal één jaar en maximaal twee jaar;
- huuringang: per 2 januari 2023;
- waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur;
- huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Afbeeldingen

Downloads

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART