NVM Aankoopmakelaar

NVM Aankoopmakelaar

Bent u op zoek naar een betrouwbare aankoopmakelaar? De ervaren specialisten van Stad & Land staan klaar om u te helpen.

Zoekt u een deskundige NVM aankoopmakelaar in de regio Groot-Rotterdam? Bij Stad & Land NVM Makelaars kiest u voor professionals die uw belangen centraal stellen en samen met u streven naar het beste resultaat.

Het kopen van een woning doet u zorgvuldig. Uw nieuwe huis moet immers volledig aansluiten bij uw wensen en mogelijkheden. Het vinden van de perfecte woning kan echter complex zijn en brengt veel aandachtspunten met zich mee.

Bij een bezichtiging ontmoet u meestal de makelaar van de verkoper. Deze makelaar behartigt de belangen van de verkoper, zoals het behalen van de hoogste verkoopprijs, en niet die van u als koper. Daarom is het belangrijk om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Onze NVM makelaars hebben uitgebreide kennis van de lokale markt en adviseren u over onder andere bestemmingsplannen, bouwkundige aspecten, erfdienstbaarheden, de Vereniging van Eigenaren, kadastraal onderzoek, prijsonderhandelingen, de koopakte en de juridische afwikkeling.

Omdat u als koper een onderzoeksplicht heeft, staan onze makelaars u bij elke stap met deskundig advies en praktische ondersteuning terzijde. Zo bent u verzekerd van een veilige en weloverwogen aankoop.

Voordelen NVM Aankoopmakelaar

  • Altijd uw belang voorop: We handelen uitsluitend in het belang van de koper.
  • Kennis en expertise: Onze ervaring, marktkennis en vakkennis delen we volledig met u.
  • Toegang tot het volledige woningaanbod: Zowel bij NVM-makelaars als bij niet-NVM-makelaars.
  • Selectie en filtering: Wij selecteren passend aanbod en informeren u over de resultaten van grondig vooronderzoek, inclusief lokale omstandigheden.
  • Bestemmingsplan en juridische zaken: Onderzoek en duidelijke informatie over het bestemmingsplan en de juridische situatie van de woning.
  • VvE-check: Controle van de situatie bij de Vereniging van Eigenaren.
  • Waardebeoordeling en courantheid: Professionele inschatting van de waarde en marktpositie van de woning.
  • Onderhandelingen in uw belang: Wij voeren prijs- en voorwaardengesprekken namens u.
  • Financiering en taxatie: Coördinatie van taxaties voor uw hypotheek.
  • Koopakte en notaris: Controle van de koopakte en begeleiding bij de notariële afhandeling.
  • Inspectiebegeleiding: Begeleiding bij de oplevering voorafgaand aan het transport.
  • Advies bij verbouwingen: Praktische tips voor eventuele aanpassingen of verbouwingen.
  • Persoonlijk aanspreekpunt: Ook na de overdracht blijven wij voor u beschikbaar.
  • Aankoopbegeleiding ‘No Cure, No Pay’: Alleen resultaat = kosten.

Woning kopen in 7 stappen

Stap 1 – Een geschikte woning zoeken

U stelt samen met ons een persoonlijk aankoopprofiel op, gebaseerd op uw wensen en mogelijkheden.

Stap 2 – Bezichtiging

Wij begeleiden u desgewenst tijdens bezichtigingen van woningen.

Stap 3 – Extra onderzoek

Wij beoordelen milieutechnische en bouwkundige/technische rapporten. Indien nodig verwijzen wij u door naar specialisten die wij goed kennen en vertrouwen.

Stap 4 – Onderhandelingen

Wij voeren professionele onderhandelingen over de prijs en overige voorwaarden, altijd in overleg met u en namens u.

Stap 5 – Ondertekening koopakte

Wij controleren de door de verkopende makelaar opgestelde koopakte en corrigeren eventuele onjuistheden.

Stap 6 – Jouw woning financieren

Wij adviseren u over uw financiële situatie en kunnen u bemiddelen bij contact met Vaes Finance of uw eigen financieel adviseur.

Stap 7 – Naar de notaris

Op de dag van levering vindt de overdracht plaats bij de notaris. Hierbij voldoen wij aan alle wettelijke en juridische eisen en ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning.

WONING VERKOPEN OF VERHUREN?

woning kopen of huren

KOOP AANBOD

HUUR AANBOD

    WAARMEE KUNNEN WIJ U HELPEN?

    Heeft u vragen, wilt u meer informatie of kunnen wij direct aan de slag? Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.


    010 – 452 666 6
    info@stadenland.nl
    afspraak maken