Sinds 2008 is een energielabel verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van een woning. Een energielabel geeft inzicht in hoe energiezuinig een woning is. Het vaststellen van het energielabel mag alleen door een gecertificeerde energieprestatieadviseur worden uitgevoerd.
Het energielabel laat zien welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. De labelklassen lopen van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (minst energiezuinig). Daarnaast biedt het label een overzicht van belangrijke woningkenmerken, zoals het type woning, isolatie, beglazing en verwarmingsinstallaties.
Hoe wordt het energielabel bepaald?
Bij het bepalen van het energielabel wordt gekeken naar:
- De isolatie van de woning
- De installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water
Hieruit wordt de maximale energiebehoefte van de woning berekend, uitgedrukt in kWh per m² gebruiksoppervlak per jaar. Het energielabelrapport is overzichtelijk opgesteld en laat niet alleen de energieprestatie zien, maar geeft ook advies over mogelijke verbeteringen om het energieverbruik te verlagen.
Het energielabel wordt vastgesteld op locatie en gecombineerd met bouwtekeningen of plattegronden, inclusief een duidelijke technische omschrijving. Sinds 1 januari 2021 wordt het energielabel bepaald volgens NTA 8800, de nieuwste rekenmethode voor energieprestaties van woningen.
