Vespella de GaiÀ

Carrer Circunvalacio 1

Omschrijving

Wat een geweldige villa met tal van mogelijkheden aan de prachtige Spaanse Noordkust! Wilt u zelf genieten onder de Spaanse zon of bent u op zoek naar een goede investering? Deze villa beschikt over een riant Woonhuis van ca. 152 m² op de eerste verdieping en een tweede appartement op de begane grond van ca. 86 m². Tevens zijn er twee garages aanwezig. Deze villa is gelegen in de streek Catalonië en typeert zich door een rijk uitgaansleven. De gehele dag door ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 455.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte238 m2
  • SoortVilla
  • Bouwjaar1970

Plattegronden (2)

Omschrijving

Wat een geweldige villa met tal van mogelijkheden aan de prachtige Spaanse Noordkust!

Wilt u zelf genieten onder de Spaanse zon of bent u op zoek naar een goede investering? Deze villa beschikt over een riant Woonhuis van ca. 152 m² op de eerste verdieping en een tweede appartement op de begane grond van ca. 86 m². Tevens zijn er twee garages aanwezig.

Deze villa is gelegen in de streek Catalonië en typeert zich door een rijk uitgaansleven. De gehele dag door is het mogelijk te genieten van de Spaanse gastvrijheid en eetcultuur. Het prachtige Spaanse dorp Vespella de Gaià staat daarnaast bekend om haar authentieke en rustieke sfeer en omvat vele voorzieningen voor uw ontspanning.
Kastelen, golfbanen en de verschillende stranden zorgen voor het dagelijkse amusement op minder dan 15 auto minuten afstand.
Het mediterrane klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar te genieten van deze omgeving. In de winter is het gebied zeer geliefd bij fietsers en wandelaars.

Luchthaven Reus ligt op 30 minuten afstand van Vespella de Gaià. Ook is de luchthaven van Barcelona binnen 1 uur bereikbaar langs de prachtige kustlijn.

Indeling:

Villa/Woonhuis:
- Dit zeer riante appartement heeft maar liefst een woonoppervlakte van ca. 152 m².
- Gelegen op de eerste verdieping met eigen toegang.
- Vanuit de woonkamer is er een geweldig uitzicht over de vallei.
- Ruime woonkeuken met nieuwe keuken en biedt toegang tot het terras aan de voorzijde.
- 3 slaapkamers.
- 2 badkamers (waarvan 1 en-suite).
- Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning met verwarmingsstand).
- Aan de woonkamer en keuken grenst een gigantisch terras met een oppervlakte van 200 m².
- Op het terras zijn een aantal voorzieningen getroffen voor een buitenkeuken, douche en zwembad.

Appartement 2:
- Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m².
- Gelegen op de begane grond met eigen toegang.
- Woonkamer met eetkamer.
- De keuken is voorzien van een nieuwe keuken.
- Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar.
- 1 slaapkamer met badkamer en-suite.

Garages:
- 2 garages met een oppervlakte van ca. 100 m² welke zeer geschikt is om een derde appartement te realiseren.

Perfect als investering:
Indien u dit object als investering wenst aan te kopen, dan is een doorgerekend rendement van minimaal 7%, in de huidige situatie haalbaar. Er is een netwerk van betrouwbare mensen opgezet welke zorg kunnen dragen voor de ontvangst van uw gasten, schoonmaak en onderhoud van uw woning.

Bijzonderheden:
- Bestaat uit twee terreinen die beiden bereikbaar zijn door middel van een eigen brede toegangspoort.
- Bouwjaar rond 1970.
- Volledig gerenoveerd in 2021/2022 naar Nederlandse maatstaven.
- Totale perceeloppervlak van ca. 1.370 m².
- Totale woonoppervlakte van ca. 238 m² verdeeld over twee appartementen.
- Woonoppervlakte appartement 1: ca. 152 m².
- Woonoppervlakte appartement 2: ca. 86 m².
- Ideaal te gebruiken als residentie, voor verhuur of om een Bed & Breakfast te beginnen.
- Mogelijkheid om de twee garages samen te voegen tot een derde appartement.
- Op het lager gelegen terrein kan zonder veel ingrepen eveneens een appartement worden gerealiseerd. Aansluitingen voor water en elektra zijn reeds voorbereid.

Bereikbaarheid:
- Buslijn (direct naar zowel het strand als de stad).
- Stad en strand zijn op 15 autominuten afstand.
- Vliegveld op 1 uur afstand (auto).

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 455.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte238 m2
  • Perceeloppervlakte1.370 m2
  • Inhoud1.184 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • VerwarmingElectrische verwarming
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit2
  • Garages2

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Afbeeldingen

Plattegronden