3011 XW Rotterdam

Wijnbrugstraat 367

Omschrijving

De perfecte mix van luxe en privacy! Prachtig en stijlvolle ingericht penthouse op EIGEN GROND met geweldige vergezichten op Rotterdam. Gelegen in het "Maritiem District" op het Wijnhaveneiland op de 36e (top) verdieping. Het complex Waterstadtoren is gebouwd in het Maritiem District, ingeklemd tussen Blaak en Boompjes, precies tussen het centrum en de Maas. Twee keer vallen en je staat in de Markthal, de Pannenkoekstraat of loopt door de Meent, op weg naar de tientallen toprestaurants en bars. Bereikbaarheid is ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte190 m2
  • SoortPenthouse
  • Bouwjaar2004

Plattegronden (2)

Omschrijving

De perfecte mix van luxe en privacy!

Prachtig en stijlvolle ingericht penthouse op EIGEN GROND met geweldige vergezichten op Rotterdam.

Gelegen in het "Maritiem District" op het Wijnhaveneiland op de 36e (top) verdieping.
Het complex Waterstadtoren is gebouwd in het Maritiem District, ingeklemd tussen Blaak en Boompjes, precies tussen het centrum en de Maas. Twee keer vallen en je staat in de Markthal, de Pannenkoekstraat of loopt door de Meent, op weg naar de tientallen toprestaurants en bars. Bereikbaarheid is perfect, namelijk met je eigen auto’s geparkeerd in de inpandige garage (twee plaatsen), Station Blaak op 5 minuten lopen, of natuurlijk je eigen fiets in de garagebox (23 m2).

De ervaring van luxe begint in de entree. Twee liften, kunst aan de muur, een videofoon deursysteem, zorgt er voor dat jouw gasten zich welkom voelen, en jij weet wie aan belt op weg naar jouw woning.

Begane grond:
Centraal entree met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.

36e verdieping:
Entree/ hal met garderobenis, meterkast en separaat hangend toilet met fonteintje.

Prachtig ruime en lichte woonkamer (85 m²) met (half) open zeer luxe keuken en loggia met werkelijk subliem uitzicht.

Loggia met uitzicht over de Maas met de Erasmusbrug, het Noordereiland, De kop van Zuid en richting Feijenoord. Je ziet de cruiseschepen aankomen aan de Wilhelminakade. Dat in combinatie met de prachtige beleving van het weer, de zon, de wolken.
‘s Nachts geniet je van het uitzicht over een wereldstad die steeds in beweging is. Met steeds weer het gevoel van privacy: ‘Ik ben zo hoog, mij zien ze niet, maar ik hen wel’.

De keuken met luxe apparatuur waarmee je de meest geweldige gerechten voor jou en je gasten kunt (laten) voorbereiden aan de rechter hand. Zwarte granieten op de vloer geven een elegant moderne sfeer. Tevens vanwege een topverdieping ligging een daklicht.

De drie kamers zijn nu ingericht als een slaapkamer, een gastenkamer en een gym. Jouw gasten hebben direct naast hun slaapkamer een eigen badkamer met ruime douche en wastafel.
De mainbedroom (40m2) heeft met grote inloopkast en aanliggende luxe afgewerkte badkamer met regendouche en groot hoekbad. Er zijn verder twee wastafels en een grote kast met spiegel en eigen toilet.

Kortom, een prachtig penthouse waar luxe, rust en privacy samenkomen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Bouwjaar 2004.
- Penthouse, 36e verdieping.
- Woonoppervlak ca. 190 m².
- Inpandige parkeerplaats; prijs n.o.t.k.
- Garagebox inpandig en afgesloten, 23m². (Inbegrepen in de vraagprijs)
- Volledig voorzien van dubbele HR+beglazing met warmtewerend folie.
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 553,- voor het appartement met garagebox en parkeerplaats.
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPenthouse
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte190 m2
  • Inhoud594 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte