3022 LL Rotterdam

Van Cittersstraat 44A

Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK HELAAS NIET MEER MOGELIJK. U KUNT ONS EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS ZODAT U OPGENOMEN KAN WORDEN OP DE RESERVELIJST. Opgelet! Goed onderhouden en zeer royaal karakteristiek (4 kamer) dubbel benedenhuis met veel authentieke details, met verassend diepe (19 meter) zonnige achtertuin en tevens geheel onderkelderd. De woning is gelegen in een mooie lommerrijke straat in het historische hart van Rotterdam. Op loop afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, de Heemraadsingel, ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte121 m2
  • SoortBenedenwoning
  • Bouwjaar1921

Plattegronden (4)

Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK HELAAS NIET MEER MOGELIJK.
U KUNT ONS EEN MAIL STUREN MET UW GEGEVENS ZODAT U OPGENOMEN KAN WORDEN OP DE RESERVELIJST.

Opgelet!

Goed onderhouden en zeer royaal karakteristiek (4 kamer) dubbel benedenhuis met veel authentieke details, met verassend diepe (19 meter) zonnige achtertuin en tevens geheel onderkelderd.

De woning is gelegen in een mooie lommerrijke straat in het historische hart van Rotterdam. Op loop afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, de Heemraadsingel, diergaarde Blijdorp en historisch Delfshaven. In de buurt zijn diverse goede scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen.
Het Centraal Station, het stadscentrum en diverse parken bevinden zich op 5 a 10 minuten fietsen.
Het openbaar vervoer ligt om de hoek en in de directe nabijheid zijn de uitvalswegen naar de A13/A20 te vinden.

Begane grond:
Vestibule, hal met ruime meterkast, trap naar de kelder en 1e verdieping.
Separaat toilet met fonteintje.
Woonkamer met glas-in-lood en met originele ensuite met 4 vaste kasten, toegang tot de achtertuin en open keuken.
Voorkamer (470 x 340).
Achterkamer (580 x 340).
Keuken is voorzien van onder andere:
- kookcomfort;
- vaatwasmachine;
- koel/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Voorslaapkamer (443 x 340) met vaste kast.
Inloopkast (340 x 230).
Badkamer (310/186 x 186) is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Achter slaapkamer (480 x 340) met vaste kast.
Achterzij slaapkamer (300 x 187) met vaste kast.

Kelder:
Geschikt voor verschillende doeleinden, de kelder is 1.90 meter hoog.
Voorzien van wasmachineaansluiting, cv-opstelplaats en wasbak/waterpunt.
De kelder is verwarmd.
Totaal 55 m².

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte: 122 m².
Bouwjaar: 1921.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Tuin is ca. 19 (+/- 100m2) meter diep met houten schuur.
VvE bedraagt ca. € 118,00 per maand.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 439.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1921
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte121 m2
  • Inhoud586 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte