3051 BK Rotterdam

Straatweg 84

Omschrijving

Graag brengen wij dit unieke pand bij u onder de aandacht. Karakteristiek (hoek-) herenhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin gelegen in Hillegersberg. Dit drie lagen tellende herenhuis met kelder is gebouwd in 1915. Het is een oerdegelijk gebouw en door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en perfect onderhouden. Naast het behoud van vele oorspronkelijke details zijn er zorgvuldige moderniseringen doorgevoerd. De woning is gelegen aan de levendige Straatweg en nabij alle denkbare voorzieningen. De Bergse Dorpsstraat en de ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 1.085.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte237 m2
  • SoortHerenhuis
  • Bouwjaar1915

Plattegronden (5)

Omschrijving

Graag brengen wij dit unieke pand bij u onder de aandacht.
Karakteristiek (hoek-) herenhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin gelegen in Hillegersberg.
Dit drie lagen tellende herenhuis met kelder is gebouwd in 1915. Het is een oerdegelijk gebouw en door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en perfect onderhouden.
Naast het behoud van vele oorspronkelijke details zijn er zorgvuldige moderniseringen doorgevoerd.
De woning is gelegen aan de levendige Straatweg en nabij alle denkbare voorzieningen.
De Bergse Dorpsstraat en de Kleiweg met diverse winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Rotterdam, het Erasmus MC en St Franciscus Gasthuis zijn vlot te bereiken.
Verder zijn onder andere de Bergse voor- en achter Plas, uitvalswegen, openbaar vervoer (tram en trein), diverse (internationale) scholen en sportgelegenheden nabij gelegen.

Wij laten de woning graag zien!

Begane grond:
Voortuin (mogelijkheid tot creëren van een parkeerplaats) en afgesloten zijpad naar de achtertuin.
Vestibule omringd met glas-in-lood en originele voordeur.
Hal met authentieke trapportaal, gebrandschilderde glas in dubbele tussendeuren, dubbele deuren naar de voorkamer, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de kelder (885 x 196, hoog: 178m).
Woonkamer en-suite:
- Voorkamer (691 x 429) met prachtige massieve visgraat parketvloer, robuuste gashaard, authentieke suite “deuren” en hoge originele plafonds.
- Achterkamer (694 x 636/231) met natuurstenen vloer en mooie grote woonkeuken.
Woonkeuken is voorzien van o.a.:
- vaatwasmachine;
- houten fronten;
- zinken keukenblad;
- Amerikaanse koelkast met vriezer;
- Robuust Boretti 6-pits gasfornuis met Japanse grilplaat en dubbele oven (ter overname);
- Toegang tot de ± 25 m diepe achtertuin met houten berging (255 x 255), ligging zuid-oost.
Grote voorraadkast met toegang tot de zijtuin/-pad.
Vloeren in hal en toiletten van Belgisch hardsteen.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Voorkamer (365 x 652) met erker en gashaard.
Achterkamer (536 x 384) met ruime walk-in-closet (202 x 429) en toegang tot prachtig groot zonneterras (270 x 668).
Badkamer en-suite (256 x 338) met vrijstaand design ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime dubbele inloopdouche.

2e Verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Voorslaapkamer (437 x 429) met Frans balkon.
Voorzijkamer (262 x 206).
Tussenkamer (429 x 308) met wasmachineaansluiting.
Badkamer II (247 x 206) met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Achterkamer (355 x 429).

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte 237 m²/Inhoud 952 m³.
Totaal perceeloppervlak 299 m².
Bouwjaar: 1915.
Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel.
Prachtige knipvoeg gevel, gereinigd.
Geheel dubbel glas.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 1.085.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1915
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte237 m2
  • Perceeloppervlakte299 m2
  • Inhoud952 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte