3051 BE Rotterdam

Straatweg 20

Omschrijving

Zelden komt er een exclusief herenhuis op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Dit herenhuis biedt werkelijk alles wat wonen zo aangenaam maakt. Een prachtig ontworpen interieur met hoog afwerkingsniveau; strak stucwerk, eikenhouten parketvloer, een luxe woonkeuken, 2 badkamers en heel veel wooncomfort. De zorgvuldige afstemming van gebruikte materialen en kleuren maakt dat u er zich direct thuis voelt. U ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen, gecombineerd met het heerlijke vrije buitenleven in de achtertuin. Kijk ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 1.200.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte235 m2
  • SoortHerenhuis
  • Bouwjaar1903

Plattegronden (4)

Omschrijving

Zelden komt er een exclusief herenhuis op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat.
Dit herenhuis biedt werkelijk alles wat wonen zo aangenaam maakt.

Een prachtig ontworpen interieur met hoog afwerkingsniveau; strak stucwerk, eikenhouten parketvloer, een luxe woonkeuken, 2 badkamers en heel veel wooncomfort.

De zorgvuldige afstemming van gebruikte materialen en kleuren maakt dat u er zich direct thuis voelt.

U ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen, gecombineerd met het heerlijke vrije buitenleven in de achtertuin.
Kijk voor een eerste sfeerimpressie alvast op funda.nl of stadenland.nl.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (automaat), trapopgang naar de eerste verdieping, separaat hangend toilet met fonteintje.
Grote woonkamer (13.57 x 3.84) met eikenhouten parketvloer, open, luxe keuken in serre.
Open keuken (4.87 x 2.13) welke is voorzien van:
- combi oven-/magnetron;
- koel-/vriescombinatie;
- 5-pits gasstel;
- vaatwasmachine;
- witte fronten;
- toegang tot de veranda/tuin.
Serre (1.41 x 3.59) met onbelemmerd zicht op de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en separaat hangend toilet.
Voor-zijkamer (3.62 x 1.88).
Voorkamer (5.45 x 3.88).
Geheel betegelde badkamer I (3.88 x 2.70) welke is voorzien van:
- hoekligbad;
- douche;
- dubbel wastafelmeubel.
Achter-slaapkamer (5.17 x 3.88) met vaste schuifkast.
Achter-zijkamer (3.70 x 1.88) met toegang tot het pand-breed balkon (1.42 x 6.21).

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting en opstelplaats van C.V. combiketel.
Voor-slaapkamer (3.96 x 4.80) met vaste kasten.
Luxe badkamer II (2.14 x 3.17) welke is voorzien van:
- wastafel;
- inloopdouche.
Achter-slaapkamer (3.46 x 4.80).

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte 235 m²
Inhoud 413 m³.
Totaal perceeloppervlak 414 m² (perceelnummers: 1543 + 2383).
Bouwjaar: 1903.
Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel.
Fundering is herstelt.
Grotendeels dak vervangen en geïsoleerd.
Geheel dubbel glas.
Alarminstallatie aanwezig.
De 2e verdieping heeft 2 airco’s.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 1.200.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1903
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte235 m2
  • Perceeloppervlakte413 m2
  • Inhoud832 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte