3039 JP Rotterdam

Statenweg 164A

Omschrijving

Wat een fraaie, dubbele benedenwoning met royale zonnige tuin en 4(!) slaapkamers. Echt helemaal af! Een sfeervolle woning op een A-locatie; op loopafstand van Centraal Station en alle voorzieningen, in de geliefde buurt Blijdorp. Bekijk de foto’s en plattegronden voor een 1e impressie. We laten dit appartement graag aan u zien, u zult verrast worden! Tot gauw! Indeling: Begane grond: Entree, gang, hal, toilet. Slaap-/werkkamer I (± 3.16 x 2.64). Fraaie, vergrote badkamer (2.85 x 1.80) met riante inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Ruime, brede ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte123 m2
  • SoortDubbel benedenhuis
  • Bouwjaar1938

Plattegronden (3)

Omschrijving

Wat een fraaie, dubbele benedenwoning met royale zonnige tuin en 4(!) slaapkamers.
Echt helemaal af!
Een sfeervolle woning op een A-locatie; op loopafstand van Centraal Station en alle voorzieningen, in de geliefde buurt Blijdorp.
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een 1e impressie.
We laten dit appartement graag aan u zien, u zult verrast worden! Tot gauw!

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, hal, toilet.
Slaap-/werkkamer I (± 3.16 x 2.64).
Fraaie, vergrote badkamer (2.85 x 1.80) met riante inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Ruime, brede slaapkamer II (4.23 x 2.89).
Heerlijk lichte doorzon woonkamer met open keuken (3.58 x 5.46) + (3.84 x 3.58).
De keuken, in L-opstelling, is voorzien van:
- 5-pits gascomfort
- koelkast
- vaatwasser
- combi-oven
Meer dan prettig, keurig aangelegde, zonnige tuin (± 100m²) (Zuid-Oost).

Souterrain:
Praktische overloop / gang met kastruimte
Slaapkamer III (3.61 x 3.52).
Ruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling (2018).
2e toilet.
Slaapkamer IV (4.03 x 3.61).
Let op: hoogte van de gang van het souterrain en Slaapkamer III (tussen houten balken) is liefst 2.30 meter, waardoor het souterrain een volwaardige leefruimte is.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Inhoud: 420 m³;
- Bouwjaar 1938;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage ca. € 225,- per maand;
- Grondig gerenoveerd in 2018;
- Goede slaap-/werkkamers;
- Toplocatie;
- Heerlijke tuin met berging (1.30 x 2.50);
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementDubbel benedenhuis
  • Bouwjaar1938
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud420 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte