3038 EB Rotterdam

Stadhoudersweg 9D

Omschrijving

Riant dubbel bovenhuis met twee verdiepingen van 129 m² in de populaire wijk Blijdorp. Geen bovenburen. De woning heeft 3 slaapkamers, waarbij een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Naast 2 balkons ook een groot zonneterras aanwezig, ruime woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Ideale ligging op loopafstand van centraal station en centrum. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Gelegen op eigen grond. Er is een eigen ruime berging in de kelder. Indeling Derde verdieping Entree, hal, gang, fraaie granitovloer, toilet. ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 395.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte129 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar1947

Plattegronden (2)

Omschrijving

Riant dubbel bovenhuis met twee verdiepingen van 129 m² in de populaire wijk Blijdorp. Geen bovenburen. De woning heeft 3 slaapkamers, waarbij een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Naast 2 balkons ook een groot zonneterras aanwezig, ruime woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Ideale ligging op loopafstand van centraal station en centrum. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Gelegen op eigen grond. Er is een eigen ruime berging in de kelder.

Indeling
Derde verdieping
Entree, hal, gang, fraaie granitovloer, toilet.
Praktische bijkeuken (165 x 374) met pantry en wasmachineaansluiting.
Riante woonkeuken (324 x 403) met:
- 6-pits gaskomfoor;
- combi-magnetron;
- oven;
- vaatwasser;
- toegang tot het balkon gelegen op het noord-westen.
Bijzonder ruime en prettige woonkamer (1153 x 373) met leuk uitzicht en toegang tot het balkon (166 x 473).

Vierde verdieping
Overloop, kast met cv-opstelling, toegang tot het royale terras gelegen (680 x 205) op het noord-westen met groen vrij uitzicht.
Slaapkamer I (311 x 374).
Slaapkamer II (209 x 279) met toegang tot het balkon (60 x 650) gelegen op het zuid-oosten.
Slaapkamer III (374 x 403) met toegang tot het balkon (60 x 650) gelegen op het zuid-oosten.
Nette badkamer (170 x 279) met wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie en 2e toilet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 129 m²;
- Inhoud 422 m³;
- Bouwjaar 1947;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Geen bovenburen;
- Ruime eigen berging;
- Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 183,-;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1947
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte129 m2
  • Inhoud422 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte