Rotterdam – Rochussenstraat 27B - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
Woonoppervlakte128 m²
SoortBovenwoning
Bouwjaar1937

Omschrijving

Royaal en licht dertiger jaren bovenhuis op loopafstand van het centrum van Rotterdam! Bent u op zoek naar een ruim en instap klaar bovenhuis met volop licht en ruimte? Dan is deze 4-kamerwoning met drie slaapkamers dé plek voor u! Gelegen op een toplocatie, vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam en tegenover het Museumpark, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stadse gezelligheid en comfortabel wonen. Dit appartement is zeer degelijk en keurig afgewerkt. Wat direct bij binnenkomst opvalt is ...

Foto's

Plattegronden (2)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Royaal en licht dertiger jaren bovenhuis op loopafstand van het centrum van Rotterdam!

Bent u op zoek naar een ruim en instap klaar bovenhuis met volop licht en ruimte? Dan is deze 4-kamerwoning met drie slaapkamers dé plek voor u!

Gelegen op een toplocatie, vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam en tegenover het Museumpark, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stadse gezelligheid en comfortabel wonen.

Dit appartement is zeer degelijk en keurig afgewerkt. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de grote raampartij van de woonkamer met het prachtig zicht. Door deze raampartij valt er veel daglicht binnen, waardoor het een fijne en lichte ruimte is.

Door de super centrale ligging is het appartement goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Centraal Station, tram -en metrohaltes liggen op loopafstand. Uitvalswegen waaronder de A16 treft u op enkele minuten rijafstand. Met bewonersvergunning is het makkelijk en betaalbaar parkeren in de buurt.

Kinderopvang en goede scholen zijn in nabije omgeving aanwezig.

Interesse gewekt?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige woning!

Begane grond:
Centrale trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Vestibule.
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (4.37/5.00 x 9.75, plafondhoogte: 2.75 meter) en-suite (met 4 originele kasten) in de breedte met speelse erker, vaste kasten en prachtig uitzicht.
Separaat toilet met fonteintje.
Ruime bergkast (2.55 x 0.87) met meterkast.
Dichte keuken (2.86 x 3.02) is voorzien van:
- 4-pits gascomfort;
- Koel-vries combinatie;
-Vaatwasmachine;
-Oven;
- 1,5 spoelunit;
- Toegang tot het balkon (1.44 x 3.02) aan de achterzijde. Ligging op zuidwesten.
Slaapkamer I (3.97 x 3.85).
Badkamer (2.72 x 1.94) is voorzien van Inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer II (3.99 x 3.60) met vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop.
Bergkast (0.88 x 1.97).
Slaapkamer 3 (3.997 x 3.78, plafondhoogte 2.76 meter) met vast kast.
?
Algemeen:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte 128 m².
- Inhoud: 436 m³.
- Bouwjaar: 1937.
- Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel.
- Energielabel: B
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 213,56 per maand. Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) 2023 t/m 2047 aanwezig.
- Oplevering in overleg.