3061 HN Rotterdam

Palestinastraat 52C

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING. VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ER MEER DAN VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE KIJKMOMENTEN EN DE RESERVELIJST. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. Leuk en licht 3-kamer appartement in Kralingen aangeboden! De ligging is ideaal, in de directe omgeving van het Kralingse Bos en winkels. De Vlietlaan, de Oudedijk en de Lusthofstraat zijn op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte72 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar1909

Plattegronden (2)

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING. VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING ZIJN ER MEER DAN VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE KIJKMOMENTEN EN DE RESERVELIJST. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Leuk en licht 3-kamer appartement in Kralingen aangeboden! De ligging is ideaal, in de directe omgeving van het Kralingse Bos en winkels. De Vlietlaan, de Oudedijk en de Lusthofstraat zijn op loopafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van heerlijke delicatessen, verschillende horecagelegenheden en kunt winkelen bij een van de vele boetiekjes. Ook zijn het centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer en uitvalswegen vanuit Rotterdam dichtbij.

Het appartement heeft een keurig afwerkingsniveau en kan zonder noemenswaardige opknapwerkzaamheden betrokken worden. De woning is ruim van opzet, heeft een praktische indeling en is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig keurig complex. De woonkamer is licht en ruim opgezet met zicht op de botanische tuin van Kralingen. De keuken is halfopen en heeft een goede verbinding met de woonkamer. De keuken is van vele gemakken voorzien: er is een combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een vijf pits gasfornuis. Via de keuken kom je op een ruim balkon met zicht op de Kralingse Plas.

Kom gerust een kijkje nemen!

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoon en trappenhuis.

2e verdieping:
Entree/hal met keurig separaat toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer (5.95 x 4.62) met mooie vloer en half open keuken.
Keuken (4.65 x 2.14) is voorzien van:
- combi oven-magnetron;
- vaatwasmachine;
- koelkast;
- diepvrieskast;
- 5-pits gasfornuis;
- toegang tot het balkon (1.29 x 4.83).
Slaapkamer 1 (3.08 x 2.41).
Nette badkamer voorzien van:
- inloopdouche;
- badkamermeubel;
- wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 2 (4.57 x 2.83).
De slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. Deze hebben veel natuurlijk licht door grote ramen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 72 m².
- Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
- Mechanische ventilatie.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en na-geïsoleerd.
- Berging in de onderbouw aanwezig
- VvE bedraagt ca. € 113,33 per maand.
- Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1909
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte72 m2
  • Inhoud220 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte