3065 BC Rotterdam

Ogier van Cralingenpark 104

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime 2-onder-1 kapwoning met brede tuin gelegen op het Zuiden met 4 prima kamers en extra werkkamer op de begane grond. Leuk kleinschalig wijkje, en…… eigen grond! Dit is echt een ideaal familiehuis. Begane grond: Entree, hal. Royale werkkamer (600 x 269) met toegang tot de tuin. 2e hal, vernieuwd toilet, meterkast. Ruime woonkamer (568 x 770) met 2 zijramen, schuifpui naar de tuin. Ruime bergkast. Open moderne keuken (353 x 212) voorzien van: -4-pits gasoven; -koel-/vriescombinatie; -toegang naar de tuin (gelegen op ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte143 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1986

Plattegronden (4)

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime 2-onder-1 kapwoning met brede tuin gelegen op het Zuiden met 4 prima kamers en extra werkkamer op de begane grond.
Leuk kleinschalig wijkje, en…… eigen grond!
Dit is echt een ideaal familiehuis.

Begane grond:
Entree, hal.
Royale werkkamer (600 x 269) met toegang tot de tuin.
2e hal, vernieuwd toilet, meterkast.
Ruime woonkamer (568 x 770) met 2 zijramen, schuifpui naar de tuin.
Ruime bergkast.
Open moderne keuken (353 x 212) voorzien van:
-4-pits gasoven;
-koel-/vriescombinatie;
-toegang naar de tuin (gelegen op het Zuiden).

1e verdieping:
Gang.
Slaapkamer I (303 x 350).
Slaapkamer II (343 x 303).
Slaapkamer III (452 x 449) annex badkamer met wastafelmeubel, douche en kastwand.
Slaapkamer IV (343 x 272).
Badkamer (170 x 343) met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douche.

2e verdieping, zolder (bereikbaar via vlizotrap):
Zolderruimte (780 x 160) met dakraam met opstelling hete lucht verwarming en warm water voorziening.

Algemeen:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte: 253 m².
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 502 m³.
Bouwjaar: 1986.
Verwarming doormiddel van hete lucht verwarming.
Warm water doormiddel van geiser/cv-ketel.
Prima indeling.
Royale werkkamer (ca. 16 m²) op de begane grond (= voormalige garage).
Dubbele beglazing.
Oplevering: ca. juli 2021.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1986
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte143 m2
  • Perceeloppervlakte253 m2
  • Inhoud503 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte