3061 VC Rotterdam

Krekelstraat 11A

Omschrijving

Leuk en prachtig gelegen 4 kamer bovenwoning in een authentiek (gerenoveerd) jaren 30 pand. Het appartement bestaat uit een gehele 2e verdieping, halve 3e verdieping en een halve 4e verdieping. De woning is in 2020 deels gerenoveerd door plaatsing van een modern separaat toilet op de 3e verdieping en een brede dakkapel op de 4e verdieping (met prachtig uitzicht over de stad). Zeer gunstig gelegen in de Vlinderbuurt in de wijk Kralingen op loopafstand van het stadscentrum, Kralingse Plas de Erasmus Universiteit en ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte100 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar1937

Plattegronden (3)

Omschrijving

Leuk en prachtig gelegen 4 kamer bovenwoning in een authentiek (gerenoveerd) jaren 30 pand. Het appartement bestaat uit een gehele 2e verdieping, halve 3e verdieping en een halve 4e verdieping. De woning is in 2020 deels gerenoveerd door plaatsing van een modern separaat toilet op de 3e verdieping en een brede dakkapel op de 4e verdieping (met prachtig uitzicht over de stad).

Zeer gunstig gelegen in de Vlinderbuurt in de wijk Kralingen op loopafstand van het stadscentrum, Kralingse Plas de Erasmus Universiteit en het openbaar vervoer.

Begane grond / eerste verdieping:
Entree (eigen voordeur).

2e verdieping:
Entree met ruime en diepe overloop
Separaat hangend toilet met fonteintje.
Grote en lichte woonkamer (1000 x 365/315) met toegang tot de half open keuken en balkon (98 x 315).
Nette keuken (236 x 187) is voorzien van:
-vaatwasmachine;
-oven;
-4-pits gasstel;
-koel- en vriescombinatie.
Lichte voorzijkamer (218 x 200) die ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkkantoor.
Vaste trap naar 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop met separaat modern toilet (geplaatst in 2020).
Grote slaapkamer (368 x 497) met vaste zeer ruime kastenwand.
Geheel betegelde, keurige badkamer welke is voorzien van:
-badkamer meubel;
-designradiator;
-douche;
-toegang tot balkon II.
Vaste trap naar 4e verdieping.

4e verdieping:
Slaapkamer (372 x 294) met vaste kast voorzien van opstelplaats cv-combiketel en wasmachineaansluiting.
Veel bergruimte in de knieschotten.

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte: 100 m².
Inhoud: 260 m³.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
Aparte afgesloten buiten berging.
VvE bedraagt ca. € 148,50 per maand.
Oplevering flexibel: eind december 2020 - begin januari 2021
ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1937
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Inhoud330 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte