BEZICHTIGING AANVRAGEN

Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte167 m2
  • SoortVilla
  • Bouwjaar1999

Omschrijving

Luxe vrijstaande gezinswoning in villapark “Prinsenhof”. Gelegen in het geliefde villapark “Prinsenhof” bieden wij u deze modern uitgevoerde, uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan op 363 m² eigen grond. Met een royale woonoppervlakte van 167 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten of diners met vrienden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één gemakkelijk op te splitsen is in twee ...

Plattegronden (4)

LOCATIE

Omschrijving

Luxe vrijstaande gezinswoning in villapark “Prinsenhof”.

Gelegen in het geliefde villapark “Prinsenhof” bieden wij u deze modern uitgevoerde, uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan op 363 m² eigen grond. Met een royale woonoppervlakte van 167 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten of diners met vrienden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één gemakkelijk op te splitsen is in twee aparte kamers. Ideaal voor grotere gezinnen of een extra werk-/hobbyruimte. Twee moderne badkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy.
Verder is de woning voorzien van een inpandige garage, zonnepanelen en een energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen is hier vanzelfsprekend.

De ligging is bijzonder gunstig: scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in de nabije omgeving met o.a. het Kralingse Bos, Prinsenpark en de Ringvaart. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 10 autominuten.

Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende locatie!

Indeling
Begane grond:
Verzorgd entree met uitgebreide meter en toilet met fonteintje.
Woonkeuken (5.13 x 5.30) met prachtige glazen pui, vloerverwarming en toegang tot de hoofdtuin.
Keuken (2.20 x 2.73) is voorzien van:
- 5-pits “Boretti” inductie kookplaat;
- Heteluchtoven;
- Magnetron;
- Vaatwasmachine;
- Koelkast;
- Witte fronten;
- Toegang tuin en middels spiltrap naar woonkamer (1e verdieping).
Garage / berging (5.30 x 5.60/3.07) voorzien van vaste trapkast, wasmachine aansluiting en elektrische garagedeur.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast met C.V.-opstelplaats/mechanische ventilatie unit en separaat toilet met fonteintje.
Woonkamer (4.57 x 5.30) met openhaard en spiltrap naar de woonkeuken op de begane grond.
Slaapkamer (3.10 x 5.30) met vaste schuifkast en toegang tot badkamer 1.
Badkamer 1 (2.43 x 2.08). is voorzien van inloopdouche, wastafel en is geheel betegeld.

2e Verdieping:
Overloop met vast kast.
Slaapkamer (4.10 x 5.30).
Badkamer 2 (3.16 x 2.20) is voorzien van:
- Ligbad;
- Douchehoek;
- Geheel betegeld;
Toilet;
- Wastafel.
Slaapkamer (4.42 x 5.30) met toegang tot het dakterras (2.09 x 5.30).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 167 m².
- Inhoud: 697 m³.
- Perceel oppervlakte: 363 m².
- Bouwjaar: 1999.
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel.
- Mechanische ventilatie.
- Energielabel A.
- Buitenverfwerk 2 jaar oud.
- Alarminstallatie.
- Zonnepanelen.
- Het aansluitende “Lidl terrein” zal geheel worden gesloopt waarop vervolgens 9 nieuwbouw villa’s gerealiseerd worden.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1999
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceeloppervlakte363 m2
  • Inhoud697 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAangelegd onder architectuur

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART