3068 DC Rotterdam

Balsemkruid 34

Omschrijving

Wat een heerlijk familiehuis gelegen op een hoek en meer dan riant perceel van 414 m² EIGEN GROND! U leest het goed: 414 m²! De woning verkeert in prima staat en is goed geïsoleerd. 5 prima slaapkamers en alle voorzieningen in de buurt. Zoekt u een groen uitzicht in het geliefde Ommoord? Dan is dit wellicht uw droomhuis! Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast. Royale woonkamer (356 x 833) met open keuken (209 x 338). De moderne keuken is voorzien van: -1,5 spoelbak; -oven; -koel-/...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte123 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1970

Plattegronden (4)

Omschrijving

Wat een heerlijk familiehuis gelegen op een hoek en meer dan riant perceel van 414 m² EIGEN GROND! U leest het goed: 414 m²!
De woning verkeert in prima staat en is goed geïsoleerd.
5 prima slaapkamers en alle voorzieningen in de buurt.
Zoekt u een groen uitzicht in het geliefde Ommoord?
Dan is dit wellicht uw droomhuis!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast.
Royale woonkamer (356 x 833) met open keuken (209 x 338).
De moderne keuken is voorzien van:
-1,5 spoelbak;
-oven;
-koel-/vriescombinatie;
-vaatwasser;
-5-pits gascomfort.
-toegang naar fraaie tuin: mooi, groen en vrij uitzicht!

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (340 x 210).
Slaapkamer II (340 x 357).
Slaapkamer III (208 x 291).
Slaapkamer IV (290 x 357).
Keurige badkamer (184 x 258) met hoekdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping:
Overloop.
Wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
Praktische bergruimte.
Riante slaapkamer VI (357 x ca. 490) met dakkapel.

Algemeen:
Fantastisch perceel: 414 m² EIGEN GROND!
Woonoppervlakte: 123 m².
Inhoud: 430 m³.
Bouwjaar: 1970.
Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel.
Dubbele beglazing.
Riante bergingen, samen ca. 24 m².
Voor,-zij,- en achtergevel zijn geïsoleerd.
Goede ligging ten opzichte van alle gemakken (winkels, scholen en openbaar vervoer).
Kindvriendelijke wijk, ideaal familiehuis!
EIGEN GROND!

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 445.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1970
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceeloppervlakte414 m2
  • Inhoud430 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte