Rotterdam – Aegidiusstraat 127 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 690.000,- k.k.
Woonoppervlakte162 m²
SoortHerenhuis
Bouwjaar1903

Omschrijving

Anders dan anders! Echt spectaculair verbouwd 4 laags herenhuis in hartje Kralingen. Dit is haast niet te beschrijven, maar kijk naar de foto’s dan snapt u ons enthousiasme.; vide, woonkeuken, dakterras; deze woning het allemaal. In één woord: wow! Indeling Beletage: Entree, imposante 6 meter hoge hal. Souterrain: Riante woonkeuken (7.95 x 4.55) met praktische wasruimte, toilet en toegang naar stadstuintje. Heerlijk ruimtelijk effect door de vide, leuk contact naar de bovengelegen woonkamer. De keuken is voorzien van: - Vaatwasser; - Oven; - ...

Foto's

Plattegronden (5)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Indeling
Beletage:
Entree, imposante 6 meter hoge hal.

Souterrain:
Riante woonkeuken (7.95 x 4.55) met praktische wasruimte, toilet en toegang naar stadstuintje.
Heerlijk ruimtelijk effect door de vide, leuk contact naar de bovengelegen woonkamer.
De keuken is voorzien van:
- Vaatwasser;
- Oven;
- Combi-oven;
- Koel/vriescombinatie;
- Apothekerskast;
- Robuust gasfornuis;
- Graniet aanrechtblad;
- Lichte fronten:

Begane grond:
Royale loft-achtige living (10.53/8.32 x 4.66) met optimale lichtinval, meterkast, bergkast.

1e Verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer I (6.36 x 2.29/1.58) met vaste kasten.
Slaapkamer II (3.37 x 4.81) met vaste kasten.
Luxe ruime badkamer (3.36 x 2.74) met ligbad, inloopdouche met 2 stortdouches en dubbele wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Prettige overloop door dakkapel.
Slaapkamer III (3.55 x 2.95) met badkamer.
Kast met wasmachine-aansluiting en Cv-opstelling.
Slaapkamer IV (3.26 x 4.66) met toegang naar verassend terras (2.18 x 2.29) met veel privacy waar u optimaal en lang kan genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 162 m².
- Inhoud: 650 m³.
- Perceeloppervlakte: 67 m².
- Bouwjaar: 1903.
- Heerlijk terras en een stadtuintje (ZW).
- Verwarming + warm water door middel van CV-combiketel.
- Energielabel F.
- Echt zeer fraai intern gerenoveerd, mooie mix tussen modern en originele klassieke details.
- 4 woonlagen.
- Praktische berging.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.