3054 EG Rotterdam

Adriaen van der Doeslaan 50A

Omschrijving

Zelden komt er een 5-kamer, 3! dubbel bovenhuis met 3! zonneterrassen op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Dit appartement biedt alles wat wonen zo aangenaam maakt. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau; een sfeervol lichtplan, strak wit stucwerk een luxe woonkeuken, eiken parketvloer op alle verdiepingen, luxe sanitair en heel veel wooncomfort. Je ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen gecombineerd met de heerlijke rustige sfeer van de straat. De heerlijke zonneterrassen bieden volop privacy en hebben ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte115 m2
  • SoortBovenwoning
  • Bouwjaar1932

Plattegronden (4)

Omschrijving

Zelden komt er een 5-kamer, 3! dubbel bovenhuis met 3! zonneterrassen op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Dit appartement biedt alles wat wonen zo aangenaam maakt.

Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau; een sfeervol lichtplan, strak wit stucwerk een luxe woonkeuken, eiken parketvloer op alle verdiepingen, luxe sanitair en heel veel wooncomfort.

Je ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen gecombineerd met de heerlijke rustige sfeer van de straat.
De heerlijke zonneterrassen bieden volop privacy en hebben vrije zichtlijnen over groen en tuinen.

Wij beloven… zien is kopen!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree / opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met meterkast, separaat hangend toilet met fonteintje en glazen / stalen openslaande deuren naar de woonkamer.
“L”-woonkamer met erker (5.84 x 5.69 / 3.55) en open keuken.
Luxe open keuken (3.88 x 3.55 / 2.95) welke is voorzien van:
- natuurstenen aanrechtblad zonder waterkering
- 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit
- koel- / vriescombinatie
- vaatwasmachine
- combioven / -magnetron
- oven
- mat zwarte fronten
- toegang tot het balkon (1.51 x 2.97)

2e Verdieping:
Overloop met separaat hangend toilet met fonteintje.
Voor-slaapkamer I (4.21 x 3.20)
Luxe badkamer (2.27 x 2.00) welke is voorzien van:
- vrijstaand ligbad
- inloopdouche
- badkamermeubel met dubbele kraan
- designradiator
Achter-slaapkamer II (4.44 x 3.54)
Achter-slaapkamer III (2.86 x 2.02) met toegang tot het op het Zuid-Westen gelegen dakterras I (2.34 x 2.18)

3e Verdieping:
Slaapkamer IV (2.15 x 4.18)
Vaste kast met C.V.-opstelplaats
Toegang tot dakterras II (2.60 x 4.64).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 391 m³.
- Eigen grond.
- Actieve VvE; € 20,06 per maand
- Verwarming + warmwater door middel van C.V.-combiketel (nieuw!)
- Bouwjaar: 1932
- Geheel dubbel glas
- Binnen + buitenschilderwerk (nieuw)
- Vloeren, keuken, sanitair, elektra.. alles is nieuw!
- Niet-bewoningsclausule van toepassing

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Inhoud391 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte