Dordrecht – Zuidendijk 585 - Stad & Land Makelaars

Kenmerken Object

StatusVerkocht o.v.
Vraagprijs€ 795.000,- k.k.
Woonoppervlakte153 m²
SoortWoonboerderij
Bouwjaar1887

Omschrijving

Landelijk wonen op een riante grondkavel van 4106 m² gelegen aan de polders. Dit is uw kans! LOCATIE: In het prachtige Dordrecht ligt deze prachtig gesitueerde locatie aan de polders. Een rustige ligging, verscholen in het groen maar op korte afstand van winkelcentra, scholen, station en uitvalswegen A16/A15. Binnen 10 minuten via landweggetjes ben je in het natuurreservaat "de Biesbos" waar je o.a. kan varen, suppen surfen en vissen. Een prachtig park, zonder bebouwing, en met aangelegde paden en vele ...

Foto's

Plattegronden (19)

Downloads

Download brochure

LOCATIE

Omschrijving

Landelijk wonen op een riante grondkavel van 4106 m² gelegen aan de polders. Dit is uw kans!

LOCATIE:
In het prachtige Dordrecht ligt deze prachtig gesitueerde locatie aan de polders. Een rustige ligging, verscholen in het groen maar op korte afstand van winkelcentra, scholen, station en uitvalswegen A16/A15.
Binnen 10 minuten via landweggetjes ben je in het natuurreservaat "de Biesbos" waar je o.a. kan varen, suppen surfen en vissen. Een prachtig park, zonder bebouwing, en met aangelegde paden en vele vogels.

De totale grondkavel is maar liefst 4106 m² groot. De mogelijkheid is aanwezig om een nieuwe vrijstaande woning te bouwen. Voor meer informatie dient u zich te richten tot de gemeente Dordrecht.

- Twee percelen grasland is optioneel te koop
- In totaal 34.920 m².
- Oplevering in overleg.
- Indicatie vraagprijs € 215.000,- kk.

WONING:
De huidige woning is gebouwd in 1887, nadien uitgebouwd, maar verkeert in een standaard staat van onderhoud en een eenvoudige staat van afwerking. Modernisering van deze woning behoort zeker ook tot de mogelijkheden.
Souterrain (afm. ca. 4.20 m x 8.27 m).
Begane grond (afm. ca. 10.96 x 7.94 m).
Eerste verdieping (afm. ca. 10.60 m x 5.00 m).

- LOODS GRENZEND AAN WONING (afm. ca. 12.14 m x 23.20 m):
Naast de woning is een grote loods gelegen van circa 237 m², geschikt voor diverse doeleinden. Het dak van de loods is voorzien van bitumen golfplaten.

- SCHUUR (afm. ca. 6.15 m x 4.07 m):
Naast de loods grenzend aan de woning is een schuur gelegen.

- TUINKAS:
Verderop op de riante grondkavel is een tuinkas gelegen.

- LOODS (afm. ca. 31.60 m x 9.16 m):
Tevens is er een loods aanwezig van 298 m² met een nok hoogte van ca. 5.50 m.

- DIERENVERBLIJF (afm. ca. 3.90 m x 9.76 m).

- GRONDKAVEL:
De totale grondkavel is onderverdeeld in twee kadastrale percelen:

-1e perceel: gemeente Dordrecht, Sectie Y, nummer 1276, groot 3.826 m².

-2e perceel: gemeente Dordrecht, Sectie Y, nummer 2256, groot 280 m².

Het 1e grote perceel heeft bestemming wonen en mag bebouwd worden. Het 2e kleine perceel heeft bestemming agrarisch en mag niet bebouwd worden.

BIJZONDERHEDEN:
- twee percelen Grasland is optioneel te koop.
- Grasland twee percelen 34.920 m² in totaal.
- Woonoppervlakte 153 m².
- Externe bergruimte 328 m².
- Voor de specifieke afmetingen zie de plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.