Kenmerken Object

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.700,- p/m
  • Woonoppervlakte140 m2
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1759

Omschrijving

FOR RENT: Always wanted to live in an old canal house in the historic city center of beautiful Dordrecht? Then this is your chance! At this unique location we get this very beautiful, furnished, terraced house for rent. This stately, (national) monumental building with a neck gable with side volutes on cover plates, dates from 1759 and still has authentic details. Everything in this house is tailored to the characteristic features of the building and exudes charm. In the area you ...

Plattegronden (7)

LOCATIE

Omschrijving

FOR RENT: Always wanted to live in an old canal house in the historic city center of beautiful Dordrecht? Then this is your chance!

At this unique location we get this very beautiful, furnished, terraced house for rent. This stately, (national) monumental building with a neck gable with side volutes on cover plates, dates from 1759 and still has authentic details. Everything in this house is tailored to the characteristic features of the building and exudes charm. In the area you will find all daily amenities such as a bakery and a supermarket, as well as several cozy restaurants and terraces. In the historic center you will also find a wide range of shops and numerous cultural events and sights.

* for this house there is no obligation to have a valid energy label, because this house is a monumental building.

Layout:
Entrance:
Hall with the meter cupboard and the staircase to the first floor. You also have access from the hall to the living room and the storage room / garage. The latter can also be reached from the front of the building through the separate access doors next to the main entrance. The storage room / garage has a size of approximately 3.55 m x 2.58 m and is ideal for storing bicycles and other items.

Living room:
The living room of over 12 meters offers plenty of living space and has a pleasant layout. With the kitchen in the middle, which is equipped with a luxurious AGA stove, it can be called a cozy space where everyone immediately feels at home. This feeling is further enhanced by the patio doors from which you have a direct view of the canal and the passing tour boats and pleasure craft. The floor is partly equipped with a wooden floor and partly with the original tiles.

Living room:
The living room of over 12 meters offers plenty of living space and has a pleasant layout. With the kitchen in the middle, which is equipped with a luxurious AGA stove, it can be called a cozy space where everyone immediately feels at home. This feeling is further enhanced by the patio doors from which you have a direct view of the canal and the passing tour boats and pleasure craft. The floor is partly equipped with a wooden floor and partly with the original tiles.

First floor:
From the staircase you enter the landing which provides access to the two spacious bedrooms, the box bed, the bathroom and a fixed deep cupboard. Also located on the landing is the staircase to the second floor. The first bedroom at the rear of the building measures approximately 3.86 m x 3.27 m, has two fixed cupboards and the walls are covered with wallpaper. From this bedroom you have access to the box bed and this can also be reached from the landing. In addition, you can reach the spacious outdoor area through the French doors through this bedroom, where you can enjoy yourself. The second bedroom at the front of the building has a generous size of approximately 5.46 m x 3.67 m. The walls of the bedroom are covered with wallpaper and the bedroom has a beautiful decorative fireplace in the central part of the room. Due to the excellent light, this can be called a wonderful bedroom. The bathroom has a shower, a second toilet and a sink in the style of the house. Unique detail: a light box has been placed in the ceiling in the bathroom for extra daylight.

Second floor:
The staircase to the second floor provides access to the very spacious landing from which two more bedrooms, a box bed and three fixed cupboards can be reached. Due to the wooden beams and the ceiling height of 2.49 m, this floor can be called spacious and offers numerous possibilities.

Details / rental conditions:
- Preferred starting date: March 15, 2024 till August 2nd, 2024;
- Completely restored building retaining authentic details and specific elements.
- Equipped with underfloor heating in the living room.
- The rental price includes furniture, furnishings and cleaning but excludes internet, TV utilities (gas / water / electricity consumption). These costs are not included in the rent and must be settled directly with a utility supplier.
- To be eligible for the rental property, you must meet the income requirement of € 5000 gross per month. (the highest income counts and the second income may be counted for 50%)

This wonderful home in a truly fantastic location is rented furnished. This means that the house will be delivered as shown in the photos. Initially, a rental agreement is entered into for a definite period of time with a maximum duration of one year.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

-------

TE HUUR: Altijd al willen wonen in een oud grachtenpand in de historische binnenstad van het prachtige Dordrecht? Dan is dit uw kans!

Op deze unieke locatie krijgen wij deze bijzonder fraaie, gemeubileerde, tussenwoning in de verhuur. Dit statige, (rijks)monumentale pand voorzien van een halsgevel met zijvoluten op dekplaten, dateert uit 1759 en beschikt nog over echte authentieke details. Alles in deze woning is afgestemd op de karakteristieke trekken van het pand en straalt één en al charme uit. In de omgeving vindt u zowel alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en een supermarkt, als diverse gezellige restaurants en terrassen. In het historische centrum is verder een breed winkelaanbod te vinden en tal van culturele evenementen en bezienswaardigheden.

* voor deze woning is er geen verplichting tot het hebben van een geldig energielabel, omdat deze woning een monumentaal pand is.

Indeling o.a.:
Entree:
Hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de berging/garage. Laatstgenoemde is tevens vanaf de voorzijde van het pand te bereiken door de separate toegangsdeuren naast de hoofdentree. De berging/garage kent een afmeting van ca. 3.55 m x 2.58 m en is ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Woonkamer:
De woonkamer van ruim 12 meter biedt veel leefruimte en heeft een prettige indeling. Met de keuken centraal in het midden, welke is voorzien van een luxe AGA-fornuis, is het een gezellige ruimte te noemen waar iedereen zich direct thuisvoelt. Dit gevoel wordt nog extra versterkt door de openslaande deuren van waaruit u direct zicht hebt op de gracht en de voorbijvarende rondvaartboten en pleziervaartuigen. De vloer is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van de originele tegels.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot de twee royale slaapkamers, de bedstede, de badkamer en een vast diepe kast. Tevens bevindt zich op de overloop ook de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van het pand kent een afmeting van ca. 3.86 m x 3.27 m, beschikt over twee vaste kasten en de wanden zijn voorzien van behang. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de bedstede en deze is ook te bereiken vanuit de overloop. Daarnaast bereikt u via deze slaapkamer door middel van de openslaande deuren de riante buitenruimte waar het één en al genieten is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het pand heeft een riante afmeting van ca. 5.46 m x 3.67 m. De wanden van de slaapkamer zijn voorzien van behang en de slaapkamer beschikt over een mooie sierhaard in het centrale deel van de kamer. Door de prima lichtinval is dit een heerlijke slaapkamer te noemen. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel geheel in de stijl van het huis. Uniek detail: er is in de badkamer een lichtbak geplaatst in het plafond voor extra daglicht.

Tweede verdieping:
De trapopgang naar de tweede verdieping biedt u toegang tot de zeer ruime overloop van waaruit nog twee slaapkamers, een bedstede en drie vaste kasten te bereiken zijn. Door de houten balken en de plafondhoogte van 2.49 m is deze verdieping riant te noemen en biedt deze verdieping tal van mogelijkheden.

Bijzonderheden / huurvoorwaarden:
- Huuringang: 15 Maart 2024 tot 2 augustus 2024;
- Compleet gerestaureerd pand met behoud van authentieke details en specifieke elementen.
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer.
- De huurprijs is inclusief schoonmaak, stoffering en meubilering maar exclusief internet, tv en nutsvoorzieningen (gas / water / elektriciteitsverbruik). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.
- Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u te voldoen aan de inkomenseis van € 5000,- bruto per maand. (het hoogste inkomen telt en het tweede inkomen mag voor 50% worden meegerekend)

Deze heerlijke woning op een werkelijk fantastische locatie wordt gemeubileerd verhuurd. Dit houdt in dat de woning wordt opgeleverd zoals op de foto's zichtbaar is. In eerste instantie wordt er een huurovereenkomst aangegaan voor bepaalde tijd met een maximale duur van een jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.700,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1759
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte66 m2
  • Inhoud617 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Downloads

Plattegronden

LOCATIE OP DE KAART